2018年12月13日下午，北京京平律师事务所举办了第十五期“模拟法庭”活动。本次“模拟法庭”活动以浙江省真实拆迁案例为背景，由叶方荣律师担任模拟法官；段悦秋律师、侯孔燕实习律师担任模拟被拆迁人的委托代理人，即模拟原告方；于娜实习律师、姜雪实习律师担任模拟拆迁方浙江省人民政府的委托代理人，即模拟被告方。评委......

昨日，中共中央政治局召开会议，中共中央总书记习近平主持进行，主要有以下三项内容：1分析研究2019年经济工作。2听取中央纪律检查委员会工作汇报。3研究部署2019年党风廉政建设和反腐败工作。2018年已进入尾声，2019年的发展工作也在紧锣密鼓的部署中。虽然个人只是社会中微小的一份子，但国家的发展规划和工作部署与每个......

买的房子未过户，会有拆迁补偿款吗?有何依据?京平律师答关于拆迁补偿款的归属问题，应从以下4个方面去分析。1、房屋买卖合同是否合法有效如果《房屋买卖合同》是双方当事人自愿达成的真实意思表示，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，在此情况下，《房屋买卖合同》应属合法有效。2、房屋所有权是否发生变动依据《......

历史遗留问题，这是一个听上去“遐想无限”，现实中“不清不楚”的概念。尽管国务院《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》确定了“对拆迁范围内历史原因造成手续不全房屋，应依据现行有关法律补办手续”的文件精神，但在征收实践中，对于存在“历史遗留问题”的房屋，征收方往往不加考证，仅以缺少产权证......

无证房屋的补偿问题一直都是被拆迁人十分关心的问题。由于种种原因，无房产证或宅基地证的房屋大量存在。很多拆迁方以“拆违”代拆迁，给被拆迁人极不合理的补偿，“无证”往往就成为被认定违建最大的理由。但是，一刀切地将无证房屋认定为违建，是极不公平的。那么，遇到征收拆迁，哪些无证房屋可以获得补偿呢？根据《国有......

如何界定城中村的土地性质？是农村集体土地还是国有土地？京平律师答您好，很荣幸能够回答您的这个问题。城中村，即“城市中的农村”。“城市中的农村”形成于集体土地征收、农村拆迁、城市化进程，由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地，逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。由上述概念可知，城中......

拆迁的房子一定要房产证才有赔偿款吗?京平律师答依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定:“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定......

拆迁补偿是选择产权置换还是货币补偿常常是被拆迁人十分纠结的问题，也就是我们俗称的“要钱”还是“要房”。其实“要钱”划算还是“要房”划算从来都没有一个明确的答案，主要还是看当地的补偿政策，而当地的补偿政策也要依据现实的社会条件。以杭州为例，钱江晚报的记者从相关部门拿到数据，在杭州国有土地房屋征收项目中......

当今社会上的律师大多是两极分化的，一种是能言善辩，懂人情，知世故，办起案子游刃有余，但过于精明，令人难以信服;另一种是尽信法条，不知变通，故步自封。但事实上还有另外一类律师，她既能捕捉人与人之间的微妙关系，洞察世间百态人生，又能在工作中晓之以法律，动之以情理。这类律师不多，而京平章赛艳律师便是其中一......

补偿协议对被拆迁人事关重大，直接关乎着自家拆迁的补偿款、安置房等切身利益，因此，签订合法有效的补偿协议至关重要。另外，如果经过无数次的博弈、协商，终于与拆迁方签订了满意的补偿协议，但拆迁方却迟迟未依照约定履行，被拆迁人该怎么办?先看一则黑龙江省高院最近发布的典型案例——“田某、姜某某诉密山市征收办补......