征地拆迁只看钱，微观是喜宏观忧;评估复核掏了钱，白白当了冤大头;拆迁过后人户分，教育就医都犯难;抵押房屋遇拆迁，抵押权人有保障。1、评估复核无费用、鉴定费用看结果评估是国有土地上房屋征收的必经程序，集体土地上的房屋征收法律虽未明确规定必须评估，但由于农村自建房“各种各样”，在明确补偿数额时各地方大多规定......

朱月华律师，2011年在校就读期间一次性通过国家司法考试，取得法律职业资格证书，毕业后一直从事征地拆迁业务。她是典型的天秤座性格，心中总有一杆秤，一直秉承公平公正的为人处世原则，擅长与人沟通，具有较强的表达能力和应变能力。本着受人之托，忠人之事，竭尽所能维护当事人合法权益的执业宗旨，在实际案件操作及代理......

没有房产证的安置房其实就是我们常说的“小产权房”。小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体颁发，亦称“乡产权房”。因此，当安置房为小产权房，可能有房产证，但是由乡政府或村集体颁发的，更多的是没有房产证的。今......

法律赋予被拆迁人选择补偿方式的权利，到底是要“钱”还是要“房”，被拆迁人如何选择才能使自己的利益最大化？下面就帮大家分析货币补偿与房屋安置的优劣之处，供您参考。一、选择货币补偿优势：1.履行期短，落实到位快，免去后顾之忧。履行期相对较短，一般情况下拆迁方都会如期给付，并且在房屋被拆除前，足额补偿款项就......

有人说城市拆迁一平米好几万，农村一平米几百块，这样合理吗? 京平律师答 您好，很荣幸能够回答您的这个问题。农村和城市的拆迁补偿标准的确不同，这是由于农村和城市在自然资源、功能、区位、人口等方面有诸多不同，显而易见的不同是农村和城市的生活方式、消费水平不同，房价不同。城市房屋拆迁的现行规定是《国有土地上......

村里要收回我们家的地，说是国家的，没补偿乡镇和村委会替我们签了拆迁协议，协议原件都拿走了街道办和我们签了土地流转合同，要建批发市场，要盖商品房 以上情形在京平律师日常接待的咨询中为数不少，平日里大家耕者有其田，居者有其屋，相安无事。征收拆迁来了，某些地方村委会强行收回村民耕种多年的土地；某些地方街道......

保护土地耕地是我国最为宝贵的资源，大到国家，是整个国家粮食安全的根本保证；小到个人，是广大农民赖以生存的基本生产生活资料。“口粮地”是农民对自家耕地最习惯也是最亲切的称呼，然而随着各大建设项目如雨后春笋般兴起，大量耕地被征占，农民失去土地，国家也减少粮食生产保障。如果是合法征收耕地，会对农民进行妥善......

一般房屋拆迁流程是怎样的?有哪些注意事项?京平律师答回答该问题，要根据土地性质的不同，区分集体土地征收流程和国有土地房屋征收流程两种情况。知道征收流程，增加谈判的筹码。首先是农村土地征收流程(集体土地征收流程):征地，是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要，可以按照法定程序强制征收农民集体所......

“为了防止漏电保障被拆迁人的安全……”“为了拆迁施工需要……”“应上级要求……”。为了逼迁进行断水断电还如此的“理直气壮”，拆迁方也是“入戏太深”。水、电、气等作为我们现代生活的基本需求，缺少任何一样，都会给生活带来极大不便。很多被拆迁户因此迫不得已签订了不合理的补偿协议，事后后悔却无处诉苦，令人扼......

拆迁选了安置房，不见楼盘不见房，怎么办?物价飞涨租房贵，多年流离买卖黄，怎么办?满心欢喜住新房，墙裂断电窗漏风，怎么办?拆迁利益面前，谁守得住承诺?谁能善得始终? 安置房陷阱常有，你的权利常在，就怕你不知道! 1、期房可以，但无限期的期房不行! 安置房的交房期限，首先看安置补偿协议上是否有约定，有约定的，约定......