征地拆迁，是经济发展、城市建设的需要，也是提升被征收拆迁户生活居住水平的重要途径。但是，由于征地拆迁涉及巨大利益问题，现实中征收拆迁双方陷入矛盾纠葛的情况几乎难以避免，而由于征收拆迁方通常都是政府或者有政府支持，所以在征收拆迁过程中一般具有强势地位，其利用国家强制力侵害被征收拆迁户合法权益的现象也比......

——拆迁人与被拆迁人高能心理战(上篇)政策为借口地方政策，是拆迁方洗脑的第一大招。从拆迁方口中说出来时，地方政策似乎成了金科玉律，其权威似乎超越了国家法律和行政法规。尤其是拆迁刚刚开始的时候，拆迁方张口闭口都是某某政策、某某文件，而他们的理由往往也是振振有词：这是政府制定的政策，谁也没有权力改变的;如......

一、土地《土地承包法》第十六条规定，承包地被依法征用、占用的，承包方有权依法获得相应的补偿。可见，依法拥有承包地的，都可以获得相应拆迁补偿。涉及到户口变动的主要有以下几种情况。进城落户《土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允......

——拆迁人与被拆迁人高能心理战(上篇)政策为借口地方政策，是拆迁方洗脑的第一大招。从拆迁方口中说出来时，地方政策似乎成了金科玉律，其权威似乎超越了国家法律和行政法规。尤其是拆迁刚刚开始的时候，拆迁方张口闭口都是某某政策、某某文件，而他们的理由往往也是振振有词：这是政府制定的政策，谁也没有权力改变的;如......

一、“钉子户不超5%可强征”引起激烈讨论2015年08月12日，《南方都市报》SA01版刊登题为《“钉子户”不超5% 开发商可申请强征》的报道，称正在内部征集意见的《城市更新条例(草案稿150731)》首次提出了“如果不愿参与权益转换和签订搬迁安置补偿协议权利人不超过5%，则项目实施主体可以申请区政府强制征收不愿参与权益转换......

今天上午，来自湖北孝感的一位被拆迁户向京平拆迁律师咨询，他的问题是这样的：“今年的农村政策，房屋拆迁补偿安置实施细则，是当地政府说了算还是按照国家标准规定?”像这样的问题，可以说是大多数被拆迁户共同的疑问，不仅仅是农村地区的被拆迁户，许多城市地区的被拆迁户也有类似的问题，京平所的每位拆迁律师每天都要......

被拆迁户的法律意识越来越高，拆迁律师常常接到这样的咨询：未办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗?实际上，2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》(俗称《拆迁条例》)中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。于是，有被拆迁户就问拆迁律师：那现在拆迁都......

面对拆迁，有的人因为高额拆迁补偿而一夜暴富，例如今天的新闻《棚改大妈获5套房加百万现金 拆迁造就富翁》;也有的人遭遇不合理补偿，例如同样是今天的新闻《认为拆迁补偿低 水北业主告政府》。托尔斯泰写道：“幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。”同样地，在拆迁的过程中，对于高额拆迁补偿，被拆迁户的自然......

有很多的咨询会经常的说，你们拆迁律师有什么用呢，能帮助我们做什么呢?更有甚者有的咨询人直接就会说你们律师什么用都没有嘛。其实是非曲直，公道自在人心，请过律师的人都知道律师究竟在他们的拆迁维权路程中起到了怎么样的作用，律师在案件的解决过程中帮助他们做了什么样的工作。但是现在呢我还是打算给大家简单的说明......

在上期的文章中我们详细的介绍了在国有土地上房屋的拆迁评估中怎么选择评估机构的相关规定，在本次的文章中京平拆迁律师将会为您梳理一下评估的方法的相关的法律规定，作为评估系列的第二期的相关内容。(一)《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对市场法、收益法、......