律师随笔
拆迁农户，告赢政府！——最高人民法院拆迁“民告官”典型案例 (2018-09-07)
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拆迁补偿很低不合理可以告吗?强制要求只能货币补偿合理吗?没有任何通知直接拆房合法吗? 拆违建把合法房屋也拆了怎么办? 最高人民法院用真实案例向您展示：拆迁农户，告赢政府！一、拆迁补偿标准偏低可以告典型案例：孔庆丰诉山东济宁泗水县人民政府房屋征收决定案原告孔庆丰因不满泗水县人民政府的补偿标准，从而对泗水县人......
租房三年，要求房东分割300万拆迁补偿款? (2018-09-06)
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前段时间，一则新闻吸引众多人的眼球。上海的王先生有一套房子要征收，租户以他在这里租住3年为由，是实际安置对象，要求王先生分他一半的拆迁补偿款300万，如果不给就要打官司。这则新闻看似是一个笑话，实则牵扯到征收补偿中被征收人和承租人的权利。租住的房子突然要征收了，承租人在征收中究竟应该获得怎样的补偿，补偿......
北京京平律师事务所举行第十期“模拟法庭”活动 (2018-09-05)
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2018年9月4日下午，北京京平律师事务所举办了第十期“模拟法庭”活动。北京京平律师事务所李利律师担任模拟法官，徐明轩律师、沈芳芳实习律师担任模拟被拆迁户的委托代理人，吴晓东律师、胡娇娇实习律师担任模拟拆迁方某国土资源局的委托代理人。评委团由赵健主任、程东胜律师、李刚律师等多名执业律师组成。作为“青年律师......
房价高涨，遇拆迁时补偿价值如何确定? (2018-09-05)
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“房屋拆迁多少钱一平?”这是每一个被拆迁人心中的疑问。尤其当房产价格，时而虚高，时而跳水，等待的每一天，都是煎熬。房价对于国有土地上的房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称“《条例》”）第19条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”对于集体......
遭遇暴力强拆，该如何应对？ (2018-09-04)
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暴力强拆对拆迁户而言，犹如一场灾难。征收拆迁已打破原有宁静祥和的生活，暴力强拆则把一家人的安身立命之所，顷刻间化为残砖碎瓦。当强拆浩劫来临之际，我们该如何守住自己的家园维护自己的权益呢? 一、确保人身安全，切勿以暴制暴 大多数人面对暴力强拆以死抵抗，使出浑身解数与拆迁方斗争到底，砖头、菜刀一起上，实在......
农村土地以租代征要警惕，小心财空地失! (2018-09-03)
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根据国家统一部署，各地深入开展以清理整顿各类开发区、园区为重点的土地市场治理整顿，有效地遏止了一些地方乱征滥占农民集体土地的势头。但一些地方为规避法定的农用地专用审批手续和逃避土地征收税费，实施"以租代征"，即通过租用农村集体土地进行非农业建没，擅自扩大建设用地规模，不落实耕地占补平衡的政策要求，干扰......
国务院大督查 棚改顽疾一件件整治! (2018-08-31)
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2018年7月6日《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》(国发明电〔2018〕3号)明确启动新的三年棚改攻坚计划，落实2018年开工580万套任务情况。2018年8月22日国务院派出31个督查组，分赴各省(区、市)及新疆生产建设兵团，对贯彻落实党中央、国务院重大决策部署情况开展为期半个多月的实地督查。随着国务院大督查此轮实地......
拆迁来临，你本该知道哪些信息? (2018-08-30)
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拆迁来临听说要拆迁了，作为被拆迁人的你心情如何?高兴，心想可以小富一笔；抗拒，住得好好的房子不想拆；担忧，怕房子拆了给的补偿不够后续的生活。拆迁来临，之所以惴惴不安，主要是因为信息的缺失。听说要拆迁了，等了很久却没有动静，时不时有相关领导来访，量一下或者问一问。从听闻拆迁，便一直坐立难安，到底拆不拆......
2018年农村征收拆迁，没有这些保障，农户有权拒绝不合理! (2018-08-28)
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“俗话说，靠山吃山，靠水吃水。土地与农民的生活密不可分，宅基地上围墙建房，营建自家美好家园；承包地里，遵循四时节令，种植各类青苗果木，满足日常需要，同时出卖富余补贴家用。”土地是农民最重要的生产生活资料，一旦被征收，犹如釜底抽薪，农户们如同断了线的风筝，生活基础、经济来源没了着落不说，连心里都是空落......
安置房面积陷阱：建筑面积?使用面积?还是公摊面积? (2018-08-27)
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拆迁陷阱拆迁安置房，是多少人的一块心病。拆迁谈判时，为了每一平米的安置房据理力争、分毫不让。原本以为，签订安置补偿协议那一刻，拆迁战役就该落下帷幕。但无奈，打开新家大门，身处狭窄拥挤的安置房时，才发现千算万算，还是掉进了面积这一拆迁陷阱。殊不知，我们口中常常念叨的面积还有多种含义。建筑面积，也称建筑......
