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律师随笔

6月1日,针对此前山东省自然资源厅上报的《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》,山东省人民政府办公厅按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定,发布《关于山东省征地区片综合地价的批复》。批复指出,本征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以征地区片综合地价为基础按以下系数......
在征地拆迁的具体实践中,“上面”出台的拆迁利民政策到了地方却变了味,以拆违代替拆迁、不按合法程序拆违等暴力操作造成的伤亡案件时有发生。被征收人往往会听到:“你的房子是违建”,甚至会收到“责令限期拆除违法建筑决定书”,突然之间,居住了十几年甚至二十几年的房屋变成了违法建筑。实际上,农村的房屋或多或少可......
5月28日,中国首部《民法典》表决通过。作为新中国第一部以法典命名的法律,《民法典》开创了我国法典编纂立法的先河,具有里程碑意义。 《民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则,自2021年1月1日起施行,婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法......
【裁判要旨】 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。根据上述规定,在复议、诉讼法定期限内,应当停止执行强制拆除违法建......
房屋是我们安身立命重要的财产,如果遇到征收或市政规划,合法性是保障相关产权人权益的基础。2019年年初的时候,北京的蔡女士就遇到了这样的难题。 蔡女士是北京市房山区居民,2005年的时候,为了配合国企的安置,租赁场地进行房屋建设和改建,建筑面积共658.71平方米,此后蔡女士一直在这里居住至今。 2019年5月份,让蔡......
随着我国经济的迅猛发展,不少城市的房价也随之上涨,这导致许多购房困难的群众选择了小产权房。 小产权房其实不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,主要指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房的......
5月22日,第十三届全国人大三次会议在人民大会堂召开。会议发布的2020年政府工作报告以一系列务实的举措,勾勒出中国经济社会发展走向。报告指出,新年伊始,我国乃至全球都受到了新冠病毒疫情的影响,使得经济下行压力加大,经贸增长难以预料,因此没有提出经济增速具体目标,但报告中再次提到了房地产这个关系到千家万户......
近年来,棚户区改造项目在我国进行得如火如荼,海口市周先生的房屋也被纳入了棚户区改造范围,面临着拆迁。令周先生疑惑的是,他所了解到的棚户区是指住房简陋、环境较差、安全隐患多、改造难度大的地区,但周先生的房屋住的好好的,怎么就变成了棚户区?因此,周先生拒绝与征收方签订补偿协议。 房屋遇棚改,速请律师维权......
昨天上午,全国扫黑办召开新闻发布会,公布了4起全国扫黑办挂牌督办案件的办理情况。 2019年12月29日,河南省济源市中级人民法院终审判决被告人李含富有期徒刑25年,并处没收个人全部财产,39名组织成员分别被依法判处刑罚。 这一欺压群众、长期把持基层政权的黑社会性质犯罪组织被依法惩处! 1995年至2018年,李含富任河南......
近日,有网友微博爆料称,河北省邯郸市某村干部带着五辆推土机和二十个保镖似的人,把村民马上就要丰收的麦子全部推平,足足有120亩地! 120亩麦地遭强铲,这到底是怎么回事? 据了解,此事件主要涉及的是土地流转之争。该村村民发起请愿书,表示不同意将被铲的麦地租给养殖企业,遂有了强铲麦地的这一幕。 村民不同意流转......

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