成功案例
【胜诉公告第3832起】为加快推进区块改造项目进度，采用停水停电手段，被确认违法
作者：北京京平律师事务所 律师 时间：2020年05月12日
<胜诉公告第3832起>
【原告】许先生
【代理律师】北京XX律师事务所 顾XX律师、王XX律师、陈XX律师
【被告】某县人民政府某街道办事处（简称“某街道办”）
案情简介
许先生在某街道某村拥有一幢房屋，后因某区块综合改造项目需要，该房屋于2018年被列入征地拆迁范围。虽然许先生已经和某街道办签订了《集体土地房屋征收补偿安置协议书》（简称“补偿协议”），但是由于补偿协议的内容极其不合理，补偿标准极低，许先生不愿意腾空并搬出房屋。
然而，令许先生没想到的是，某街道办竟然采取停水、停电的手段逼迫他搬迁，在2018年9月13日作出了停水、停电通知，并于2018年9月20日函告某县自来水有限公司，要求该公司进行停水作业。2018年9月、10月期间，供电及供水部门便依照上述通知对案涉区块进行了停水停电作业。
为了维护自己的合法权益，许先生委托了北京XX律师事务所的顾XX律师、王XX律师和陈XX律师为其提供专业帮助和指导。
律师承办案件后，立即对案件情况进行了梳理，并制定了维权策略。在庭审中，京平律师指出：首先，某街道办委托供水、供电公司对案涉区域进行停水、停电作业，应视为某街道办对相应机关的委托，因此，某街道办是本案的适格被告。其次，某街道办作出的停水、停电行为严重侵犯了许先生用水、用电权益，与许先生存在明显的利害关系，因此，许先生提起本案诉讼系诉讼主体适格。此外，在许先生腾空案涉房屋并交付于某街道办之前，某街道办作出停水、停电行为违反了《行政强制法》的规定。
胜诉
最终，某县人民法院支持了京平律师的观点，判决如下：
确认某县人民政府某街道办事处对许先生涉案房屋作出停水、停电的行为违法。
【原告】许先生
【代理律师】北京XX律师事务所 顾XX律师、王XX律师、陈XX律师
【被告】某县人民政府某街道办事处（简称“某街道办”）
案情简介
许先生在某街道某村拥有一幢房屋，后因某区块综合改造项目需要，该房屋于2018年被列入征地拆迁范围。虽然许先生已经和某街道办签订了《集体土地房屋征收补偿安置协议书》（简称“补偿协议”），但是由于补偿协议的内容极其不合理，补偿标准极低，许先生不愿意腾空并搬出房屋。
然而，令许先生没想到的是，某街道办竟然采取停水、停电的手段逼迫他搬迁，在2018年9月13日作出了停水、停电通知，并于2018年9月20日函告某县自来水有限公司，要求该公司进行停水作业。2018年9月、10月期间，供电及供水部门便依照上述通知对案涉区块进行了停水停电作业。
为了维护自己的合法权益，许先生委托了北京XX律师事务所的顾XX律师、王XX律师和陈XX律师为其提供专业帮助和指导。
律师承办案件后，立即对案件情况进行了梳理，并制定了维权策略。在庭审中，京平律师指出：首先，某街道办委托供水、供电公司对案涉区域进行停水、停电作业，应视为某街道办对相应机关的委托，因此，某街道办是本案的适格被告。其次，某街道办作出的停水、停电行为严重侵犯了许先生用水、用电权益，与许先生存在明显的利害关系，因此，许先生提起本案诉讼系诉讼主体适格。此外，在许先生腾空案涉房屋并交付于某街道办之前，某街道办作出停水、停电行为违反了《行政强制法》的规定。
胜诉
最终，某县人民法院支持了京平律师的观点，判决如下：
确认某县人民政府某街道办事处对许先生涉案房屋作出停水、停电的行为违法。
