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成功案例

环湖建墅,触目惊心
作者:北京京平律师事务所 律师  时间:2021年05月12日
近日,云南滇池南岸别墅密布成水泥森林,瞬间上了热搜,目前事件有了新进展,拆除滇池环湖别墅群。
    2021年4月,中央生态环保督察组下沉督察发现,云南昆明围绕滇池“环湖开发”“贴线开发”现象突出,长腰山区域密密麻麻建满别墅。据督察组调查发现,大量挡土墙严重破坏了长腰山地形地貌,林地、草地、耕地全部变成水泥地。长腰山90%以上区域挤满了密密麻麻的楼房,整个山体被钢筋水泥包裹得严严实实,基本丧失了生态涵养功能,长腰山变成了“水泥山”,部分开发项目直接侵占滇池保护区,挤占了滇池生态空间。
    据调查还发现,这些建造的别墅房屋不动产权证“权利性质”一栏为“市场化商品房”,并不是对外宣称的健康养老项目。由此我们可以看出,建造的别墅实际是以健康养老产业之名,行房地产开发之实。这种打擦边球进行房地产开发的问题,却导致“长腰山生态功能基本丧失”。
    长腰山的开发殆尽,在滇池周边并非个案。据报道自2015年以来,昆明市某公司就在长腰山区域,陆续开工建设滇池国际养生养老度假区项目。该项目占地之大,规划建设别墅多栋,其中面向滇池区域规划建设别墅、楼房多栋。海岸线有一半被侵占。触目惊心的生态破坏令人痛心,一直以来这些房地产开发企业,陆续在滇池生态保护区违规开发建设房地产项目。现在这沉重的代价则由滇池买单,怎样这都是一个令人不能接受的局面。
    在该事件曝光后,云南省委、省政府现场督办,并投入一千多名人力连夜迅速开展整改。目前,滇池面山二级保护区在建项目已开始拆除,面山绿化、植被恢复工作正同步开展。
    虽然此事件得到了大家的关注,我们想知道的是,云南滇池建造别墅地块为何会出让给房地产开发商,又是如何通过审批的。这些别墅建造时间之久,在此时间段内,为什么一直没有人查处,直到云南滇池环湖建别墅事件被突然爆出后,才引起了省委、省政府的重视,才做出整改措施,要积极拆除别墅。从这里面我们可以看出的是相关职能部门履职不到位,未及时指出并制止滇池长腰山等区域的违规开发建设问题。
    这些年,中央对环境督查的力度一直在加大,并查处了很多违法开发事件。在此背景下,突然爆出的云南滇池别墅开发事件,具有很大的警示意义。我们希望少一些令人痛心的生态破坏,少一些地产商大张旗鼓的违规开发,让大自然的到保护并真正遵循它自然的生长态势。  


 

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