律师随笔
亿万富翁与拆迁方“握手”被判刑！新型拆迁陷阱？
作者：北京京平律师事务所 律师 时间：2018年12月19日
近日据媒体报道：因为一次握手，56岁的涂汉江被武汉市江夏区法院一审判处有期徒刑一年，罪名是故意伤害。在湖北慈善圈，涂汉江知名度颇高，这个身家上亿的慈善家，也是武汉市复江道涉拆片区的别墅“钉子户”。正因为涉拆，他与拆迁人员接触，惹上官司。
2014年8月份，江夏区启动复江道旧城改造项目，目前在涉拆区域内，只剩下4栋别墅未拆，其中3栋连成一排，归属涂汉江夫妇。这3栋房，涂汉江是从江夏区政府那儿买下的。买下3栋别墅后，涂汉江当时就办理了房产证。目前，有两栋在他名下，一栋在其妻胡敏名下。由于分岐太大，拆迁补偿问题涂汉江夫妇与拆迁方一直没谈拢。
2018年3月2日，江夏区检察院向法院提起公诉，指控涂汉江犯故意伤害罪。检察机关指控，他握住拆迁工作人员盛福林的左手，将其扭伤致骨折、轻伤二级。而涂汉江则辩解，他当时送对方走，对方握住他的手开玩笑让他挣脱他才挣的，而且他握的是对方右手，不是左手，“我没有伤害他，他如果真的受伤了，也不是我搞的。” 对于法院判他有罪，被羁押一年、已从看守所取保获释的涂汉江不服气，已向法院提交上诉状。
征收拆迁本是利国利民的工程，但因其中各方利益的纠葛，变了味道。在征收拆迁过程中，因补偿问题协商不成，拆迁方为完成拆迁工作或者赶项目工期，通过其强势地位向被拆迁人施压。被拆迁人遭遇停水、停电、断路、断网等情况屡见不鲜，或者被一些所谓的正当理由关押、拘留限制人身自由。
明枪易挡，暗箭难防，在我们为争取合理补偿与拆迁方斗智斗勇时，也要更加谨慎小心，注意言谈举止，防止在无意之间被对方精心设下的陷阱所套路。在这里提醒广大被拆迁人，做好以下准备工作，保护好自身安全、财产安全，同时也要提高警惕，以免被对方正中下怀。
01保存房屋、土地权属证明、房屋照片录像、收集征收拆迁的材料。有材料证明房屋和土地都是自己的，一定要保存好材料。提前将房屋内外、装饰装修进行拍照录像固定证据。收集有关征收拆迁的文件，比如：拆迁公告，安置补偿方案之类的相关材料，并要注意官方网站及公示栏。
02在征收拆迁协商补偿过程中，一定要控制好情绪，保持理性。如果拆迁方报的补偿标准特别低，根本难以接受，这时我们要做的首先是心平气和地与他们谈判，一味发火是解决不了任何问题的，有可能因口角冲突引发其他纠纷，使拆迁方找到理由，向我们施压。当然如果拆迁方十分强硬，蛮横无理，我们不能软弱，要表明自己的态度，只要补偿不合理，程序不合法，我们就应该积极维权。
03识破拆迁方的各种伎俩，防止被套路。相比停水、停电等直截了当的非法逼迁手段，拆迁方的其他新型逼迁方法更要引起我们的注意。您可能会问，“如果是他们精心布置好的，我们防不胜防啊！”。如果是对方早有准备，我们确实可能会被动一些，所以在与其打交道时，我们要保持谨慎、质疑的态度，时刻保持警惕。首先，言语交流要思路清晰、态度平和，少说多观察；其次，尽量减少与其有肢体接触，不要发生肢体冲突。最后，特别要注意对方反常的一些要求、举措。
时间在变，拆迁方的逼迁手段也在变，作为被拆迁人，我们争取合理补偿的心不变。如果拆迁问题一直协商不成，一定要通过法律途径解决拆迁问题，使自己早日从拆迁的困境中走出来，享受美好生活。
2014年8月份，江夏区启动复江道旧城改造项目，目前在涉拆区域内，只剩下4栋别墅未拆，其中3栋连成一排，归属涂汉江夫妇。这3栋房，涂汉江是从江夏区政府那儿买下的。买下3栋别墅后，涂汉江当时就办理了房产证。目前，有两栋在他名下，一栋在其妻胡敏名下。由于分岐太大，拆迁补偿问题涂汉江夫妇与拆迁方一直没谈拢。
2018年3月2日，江夏区检察院向法院提起公诉，指控涂汉江犯故意伤害罪。检察机关指控，他握住拆迁工作人员盛福林的左手，将其扭伤致骨折、轻伤二级。而涂汉江则辩解，他当时送对方走，对方握住他的手开玩笑让他挣脱他才挣的，而且他握的是对方右手，不是左手，“我没有伤害他，他如果真的受伤了，也不是我搞的。” 对于法院判他有罪，被羁押一年、已从看守所取保获释的涂汉江不服气，已向法院提交上诉状。
征收拆迁本是利国利民的工程，但因其中各方利益的纠葛，变了味道。在征收拆迁过程中，因补偿问题协商不成，拆迁方为完成拆迁工作或者赶项目工期，通过其强势地位向被拆迁人施压。被拆迁人遭遇停水、停电、断路、断网等情况屡见不鲜，或者被一些所谓的正当理由关押、拘留限制人身自由。
明枪易挡，暗箭难防，在我们为争取合理补偿与拆迁方斗智斗勇时，也要更加谨慎小心，注意言谈举止，防止在无意之间被对方精心设下的陷阱所套路。在这里提醒广大被拆迁人，做好以下准备工作，保护好自身安全、财产安全，同时也要提高警惕，以免被对方正中下怀。
01保存房屋、土地权属证明、房屋照片录像、收集征收拆迁的材料。有材料证明房屋和土地都是自己的，一定要保存好材料。提前将房屋内外、装饰装修进行拍照录像固定证据。收集有关征收拆迁的文件，比如：拆迁公告，安置补偿方案之类的相关材料，并要注意官方网站及公示栏。
02在征收拆迁协商补偿过程中，一定要控制好情绪，保持理性。如果拆迁方报的补偿标准特别低，根本难以接受，这时我们要做的首先是心平气和地与他们谈判，一味发火是解决不了任何问题的，有可能因口角冲突引发其他纠纷，使拆迁方找到理由，向我们施压。当然如果拆迁方十分强硬，蛮横无理，我们不能软弱，要表明自己的态度，只要补偿不合理，程序不合法，我们就应该积极维权。
03识破拆迁方的各种伎俩，防止被套路。相比停水、停电等直截了当的非法逼迁手段，拆迁方的其他新型逼迁方法更要引起我们的注意。您可能会问，“如果是他们精心布置好的，我们防不胜防啊！”。如果是对方早有准备，我们确实可能会被动一些，所以在与其打交道时，我们要保持谨慎、质疑的态度，时刻保持警惕。首先，言语交流要思路清晰、态度平和，少说多观察；其次，尽量减少与其有肢体接触，不要发生肢体冲突。最后，特别要注意对方反常的一些要求、举措。
时间在变，拆迁方的逼迁手段也在变，作为被拆迁人，我们争取合理补偿的心不变。如果拆迁问题一直协商不成，一定要通过法律途径解决拆迁问题，使自己早日从拆迁的困境中走出来，享受美好生活。
