成功案例
住房条件赢得子女抚养权的经典指导案例
作者：庄荣华 律师 时间：2014年06月16日
离婚成功争取抚养权【3岁女孩】
学区房优势抚养条件
鼓楼区离婚案
南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍：
知名南京离婚律师庄荣华代理的一起离婚案件，该案委托人因妻子长期冷战，感情破裂，双方均要争取孩子抚养权，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚专家律师庄荣华代理此案，
庄荣华律师在2013年12月31日将此案立于鼓楼区人民法院，结案于2014年4月22日。
主审法官：傅蓉。
案情结果：
1、双方离婚；
2、孩子归我方抚养，女方支付我方每月700元抚养费；
余略
至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。
律师点评：
本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。
关于子女抚养权：
我方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高且无固定住所，男方能够给予孩子更好的生活和未来。
现阶段孩子的入园手续，平时的孩子接送均系男方抚养协助完成，男方父母退休在家，可全职照顾孩子，在经济和时间上可以全力协助。
最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。
孩子抚养权是很多离婚案件最为看重的诉讼焦点和主要意愿，因此需要解决好抚养权之争的当事人一定要找一个称心的离婚律师代理诉讼，否则可能会痛失重要的一审诉讼机会。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
南京市鼓楼区人民法院
民事判决书
(2014)鼓民初字第号
原告A，男，汉族，1 9 8 1年生，住本市鼓楼区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
被告B，女，汉族，1 98 3年生，住本市鼓楼区。
本院于2013年12月31日立案受理原告A诉被告B离婚纠纷一案后，依法由审判员适用简易程序不公开开庭进行了审理，原告A及其委托代理人，被告B到庭参加诉讼。在答辩期内，被告B曾向本院提出管辖异议申请，后被裁定驳回。本案现己审理终结。
原告A诉称，原、被告双方于2 009年8月登记结婚，2 01 1年生育一女，取名C。因双方婚前了解不够，感基础较差，婚后也未能建立起良好的夫妻关系，时常为家庭琐事发生争吵。2 01 3年3月，双方争吵后被告离家至今未归。期间原告曾试图挽回未果。2 01 3年9月，被告未提前通知原告便擅自将原告住所的门撬开，拿走原告父母的部分财物。其次，女儿出生后一直随原、被告共同生活，为确保女儿三岁后能够顺利上幼儿园，原告托人为女儿在中国药科大学幼儿园小托班报了名。去年1 2月份，被告仍私自将女儿接走，至今女儿未能按时就学。被告的种种行为，严重伤害了夫妻感情，故原告诉至本院，要求：1、离婚；2、婚生女C由原告抚养，被告每月支付抚养费9 0 0元。
被告B辩称，双方感情确己破裂，同意离婚。但婚生女应由被告抚养，原告每月支付抚养费1 2 0 0元。因为：1、女儿出生4个月后一直由被告照顾，现与被告及被告的父母共同生活，被告是女性，由母亲来照顾抚养女儿，更为适宜。2、原告和其母亲住在一起，原告的工作较忙，经常出差，应酬也较多，原告的父母又要照顾各自的长辈，根本没有时间照顾孩子。而被告的父亲退休后在南京十三中做门卫，工作比较清闲，母亲也己退休，被告的父母均有时间并愿意帮助被告照顾抚养女儿。另外，原告所拥有的南京机电科技有限公司，67%股权及所取得的收益应依法分割，并依法分割夫妻共同财产：42寸、37寸创维电视机各1台，西门子洗衣机1台，西门子冰箱1台，3匹、1.5匹科隆空调各1台，以及4万元夫妻共同奋款。
经审理查明，2008年原、被告相识并确定恋爱关系，次年2月1 8日登记结婚，2 01 1年3月6日生育一女，取名C。2 01 3年3月，双方因琐事发生争吵后，被告离家与其父母共同居住至今。被告户籍在东北黑龙江省，在南京没有独立的住所，现与其父母、女儿共同租住在本市鼓楼区。原告户籍在南京，现与其母亲共同居住，另在婚前曾购位于本市鼓楼区房产一处。被告提到家用电器（4 2寸、37寸创维电视机各1台，西门子洗衣机1台，西门子冰箱1台，3匹、1.5匹科隆空调各1台）均是婚后购买，原告予以否认。现家用电器均在原告母亲的住处。原告在南京机电科技有限公司任销售员，年收入为4万元。被告在南京汇荣食品有限公司任文员，月收入为3 0 0 0元。
另查明，原告A与共同创建南京机电科技有限公司，注册资金为5 0万元。2 01 3年3月，经公司三位股东决议，法人变更为A，原股东退出，将其持有的34%股权转让给A。同年4月15日，上述变更事项在本市工商行政管理部门进行了登记。
在庭审过程中，原、被告双方一致认可夫妻共同存款为3.8万元。
被告于2 01 4年3月2 8日向本院提出申请，请求撤回分割A占有公司67%股权对应的价值，待本案审结后再另行起诉。
以上事实，有双方当事人陈述、结婚证、出生证、房产登记证明、
单位收入证明等证据在卷，足以认定。
本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础。现原、被告双方均认可夫妻感情确己破裂，同意离婚，本院予以支持。
关于子女抚养权和抚养费支付标准。本院认为，对于子女抚养问题，应从有利于子女的身心健康、保障子女的合法权益出发。本案原、被告双方经济基础有一定的差距，原告是本地人，在本市个人名下有一处房产，工作及收入情况较稳定。而被告虽然有稳定的工作和收入，但至今与其父母带着女儿共同租住在别人的房屋内。有一个独立的空间和一处固定的房屋居住生活，势必对孩子今后的健康成长及发展有益。故本院认定，目前孩子由原告抚养更为适宜。另外，根据孩子生活、教育等需求及被告的收入情况综合考虑，被告每月应支付子女抚养费7 00元。
关于夫妻共同财产分配。1、存款。原、被告在庭审中一致认可共同存款为3.8万元，本院予以确认。本院在认定该存款数额的基础上，依法平均分配。2、家用电器。被告主张家用电器均是双方婚后购买，但末提供证据予以证明，现原告自愿将部分家电（42寸创维电视机、西门子洗衣机、1。5匹科隆空调各1台）给予被告，本院予以确认。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十八条，第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款之规定，判决如下：
一、原告A与被告B离婚。
二、婚生女C随原告A共同生活，由原告抚养；被告于本判决书生效次月起，每月1 0日前给付子女抚养费7 0 0元，直至C十八周岁时止。
三、被告B每周可探望女儿一次，原告A应予协助，探望的具体时间和方式为：周六上午9：00被告至原告住处将女儿接走，周日下午5：0 0将女儿送回原告住处。
四、夫妻共同存款3.8万元，原、被告双方各分得1.9万元；原告A于本判决书生效次日起一次性给付被告B1.9万元。
五、原告A在本判决书生效次日起将以下家用电器给付被告B：42寸创维电视机、西门子洗衣机、1.5匹科隆空调各1台。
案件受理费2 4 0元，减半收取1 2 0元，由原、被告各负担6 0元
（此款原告己预交，愿告在给付被告本判决书第四项款项时扣除被告应负担部分）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
南京市鼓楼区人民法院
2014年4月22日
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离婚成功争取抚养权【2岁男孩】
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给付房屋折价款
秦淮区离婚案
南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍：
知名南京离婚律师庄荣华代理的一起离婚案件，该案委托人因丈夫长期冷战，感情破裂，双方均要争取孩子抚养权，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚专家律师庄荣华代理此案，
庄荣华律师在2013年7月9日将此案立于秦淮区人民法院。
主审法官：王小娣。
案情结果：
1、双方离婚；
2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月2500元抚养费；
3、房屋归我方所有，我方支付婚内还贷部分以及增值9万。
至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。
律师点评：
本案最大的争议焦点为子女抚养权。
关于子女抚养权：
男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方能够给予孩子更好的生活和未来，同时孩子是男方，生长发育期间男方抚养更为适宜。
而我方抗辩如下：孩子现阶段年龄过小，且孩子出生至今一直由我方抚养成长，孩子现在身处国外，男方已定居国内，无法与孩子正常接触，国外生活更有利于孩子的将来发展。
最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。
本案诉讼开庭辩论意见，双方各执一词，但最终的结果基本我方已完全达到诉讼的预期，得到了理想的诉讼结果。该结果也得益于律师精心的准备与当事人的积极配合。
南京市秦淮区人民法院
民事判决书
( 2013)秦民初字第号
原告A，女，1978年10月生，汉族，乌干达旅行社计调经理，住本市秦淮区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
被告B，男，1 9 8 0年7月生，汉族，住本市秦淮区。
原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2013年7月9日立案受理。依法由审判员适用简易程序于2 01 3年8月2 3日公开开庭进行了审理。原告A及其委托代理人庄荣华，被告B到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告A诉称，原、被告于2009年2月登记结婚，2011年2月生育一子。双方婚后感情不和，在处理家庭矛盾的方式上存在差异，争吵不休，致夫妻感情破裂，无法共同生活。另原告因剖腹产，身体受到很大损害，影响再次生育。孩子出生后_直由原告抚养，由原告负责教育、照顾、陪伴，孩子已经适应原告的抚养方式和抚养习惯，对母亲很依赖。原告在家族公司工作，有稳定的收入，有家人的帮助，更适合抚养孩子。而被告目前刚刚回国，精力有限，被告父母又生活在外地，身体不好，也不适合帮被告照顾孩子。故原告诉至法院，请求法院依法判令：1、解除原、被告之间的夫妻关系；2、子女抚养权归原告；3、依法分割夫妻共同财产；4、诉讼费由被告承担。
被告B辩称，被告同意离婚，要求抚养孩子，抚养费由双方均摊。原、被告系离婚后再次复婚。在第二次婚姻存续期内一起到乌干达工作、生活。孩子出生后，因为原、被告没有条件照顾，加上原告自身无法喂奶，被送回国内由原告父母看护，直至双方感情发生变化，又被送回乌干达。原、被告感情产生裂痕主要原因不在被告。原告不适合带孩子。第一，原告长期沉迷网络论坛，对孩子未尽照顾义务。第二，原告处理问题比较粗暴，甚至有暴力倾向，对孩子有不良影响。第三，原告执意要求在非洲抚养小孩，而非洲的医疗条件、教育条件都不好，学费昂贵，教学质量不好，而且经常因为流行疾病而停课。小孩的外婆近7 0高龄，同时要看护三个年幼的孩子，还要做家务，非常吃力。孩子大部分时间由黑人女佣照顾，而其卫生和生活习惯很差，对孩子是一种伤害。原告剥夺了孩子接受更好教育的权利。第四，当初被告是为了维护婚姻关系，才勉强同意把孩子留在非洲抚养，而现在孩子太小，经历家庭变故，又在物质条件恶劣的非洲生活，对其成长极为不利。鉴于以上原因，被告坚决要求抚养孩子，以使孩子身心健康得到良好发展。
经审理查明，原、被告于2 0 05年9月通过工作关系相识并建主恋爱关系，2006年4月登记结婚，2 0 07年4月自愿协议离婚。2009年2月双方又复婚，并于2011年2月生一子。双方复婚后初期感情尚可，后因经常为琐事争吵，致感情淡薄。
另查明，原、被告于2 01 0年4月共同到乌干达工作，在原告姐姐、姐夫所开公司内就职。原告母亲亦在乌干达居住生活。孩子出生后不久，先是由被告父母单独在国内抚养照顾，2 0 1 2年7月，被告父母带孩子一起到乌干达，与原、被告共同生活。2 01 3年6月，因原、被告矛盾激化，被告与父母一同回国，原告与孩子仍留在乌干达生活。现原告为本次诉讼回国，但仍准备继续在乌干达工作，被告回国后已在南京定居生活。
再查明，原告自认其每月经济收入为1 8 0 0美元，被告自认其每月收入为1 6 0 0 0元人民币。双方均对对方收入不予认可，认为对方是虚报收入，实际收入没有这么多，
上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照、劳动合同书等予以证明。
审理中，原告要求离婚，被告亦同意离婚，双方对原告名下的本市江宁区室房屋及还贷等问题存有争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告经济补偿款90000元，于判决生效之日起三十日内付清；在原告付清90000元经济补偿款之日起七日内被告迁出上述房屋；双方再无其他财产争议。但对于孩子抚养问题，双方均主张由自己抚养。经调解，双方对此未能达成一致意见。
本院认为，原、被告在婚后共同生活中，为琐事发生争执，致夫妻矛盾产生，影响了夫妻感情。现原告诉至本院要求离婚，被告亦同意离婚，故本院对于原告要求离婚的诉讼请求，依法予以支持。
对于双方的财产问题，因原、被告已达成一致意见，且不违反法律规定，故本院依法予以确认。
对于双方有争议的婚生子女的抚养问题，依法应从双方的抚养条件、抚养能力及有利于孩子身心健康成长等多个方面进行考虑。目前双方儿子尚年幼，生活及精神层面上更需要母亲的关心与照顾，且现其仍在国外生活，为保证其生活及成长环境的稳定性，随原告生活更为便利，故本院将孩子判由原告抚养。
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚养费的数额，应根据父母的收入状况、负担能力及孩子生活需要、当地实际生活水平确定。根据被告工作、收入情况及子女需要等因素，本院酌定被告应负担的抚养费为每月2500元。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条， 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告A与被告B离婚。
二、双方婚生子C由原告A抚养。被告B自本判决生效之月起每月给付C抚养费2 5 0 0元至其年满1 8周岁时止。此款于每月2 0日前由被告B直接付给原告A。
三、原告A于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告B经济补偿款90000元。
四、被告B于原告A付清上述90000元补偿款之日起七三内迁出本市江宁区房屋。
案件受理费1 2 0元，由原告A负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于南京市中级人民法院。
南京市秦淮区人民法院
2013年9月6日【六合大厂区离婚离婚案】
首次诉讼彻底离婚
成功获取房屋及子女抚养权
南京离婚律师庄荣华指导案情介绍：
本案系一起感情信任危机以及夫妻长期矛盾引发的感情破裂离婚案件，双方无法协商离婚，女方提出起诉要求分割房屋、家电并且要求争取孩子抚养权。
男方在接到诉状之后决定积极应诉寻求优秀的离婚专家律师代理此案，势必要争取到子女抚养权及彻底解决财产分割问题，经过咨询和比较最终选择了知名南京离婚专家律师庄荣华代理此案，接受证据材料复印件后庄荣华律师全程代理此案。
案件结果：
1、双方离婚。
2、子女抚养权归我方所有。
3、房屋内所有家电、家居归我方所有，我方补偿对方3万元。
4、诉争房屋归我方所有，我方补偿对方82000元。
律师点评：
快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商，找到庄荣华律师能够成功快速的办理，正式庄荣华律师完备的案前准备和合理的调解建议和诉讼谈判，同时当事人也能够积极配合，适当取舍，一举成功。
本案中对方坚持均等分割诉争房屋，而我方提供证据证明该房屋之前系男方个人财产，婚后拆迁发生了转化，因此不可以直接作为夫妻共同财产予以均等分割，应当查明事实予以核减。
而结合本案双方的经济能力、住房情况、收入、工作水平，庄荣华律师提供了完整的律师意见，最终法院采纳意见，抚养权判决归我方。
最终庄荣华律师结合本案的特殊情况以及充分的律师意见，法院判决房屋归我方所有【市值35万元】，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头参与其中以及房屋面积差额、增值等问题，法庭酌情判定我方支付女方82000元。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
南京市六合区人民法院
民事判决书
(2013)六少民初字第号
原告A，女，1977年出生，汉族，住南京市六合区大厂街道。
被告B，男，1980年生，汉族，操作员，住南京市六合区大厂街道。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院于2013年10月15日受理，后依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告A、被告B及其委托代理人庄荣华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告A诉称：原、被告于2002年登记结婚．婚后生有一女。双方婚后初期感情较好，后囡被告有外遇而经常不回家，未对家庭和女儿尽到一点责任，双方产生分歧，被告甚至对原告使用暴力，使原告的人身安全无法得到保障，故原告提起诉讼，要求与被告离婚，婚生女由原告撬养，夫妻共同财产依法分割。
被告B辩称：原、被告夫妻感情确实破裂，被告同意离婚。婚生女由被告抚养为宜，原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内的装修、电器设施，同意按照双方协商的价钱，给予原告一半的折价款。
经审理查明：原、被告于2000年经人介绍相识，2002年双方登记结婚，并领取了结婚证。2004年，双方生育一女，取名C，婚后初期，原、被告双方感情尚可，后因原告怀疑被告与他人有不正当关系；加之家务承担等问题，双方产生矛盾。现原告诉至本院，诉如所请。
另查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰协议》一份，注明：被拆迁房屋地址为本区，产权人系B，所得补偿补助费用为34503，71元；应安置的拆迁人口为l户2人，安置面积为54.54 ；被拆迁入应支付的购买房产权费用为24750元（450元/），支付的增加面积费用为2430元(750元/)。上述协议中未注明被拆迁房屋的面积。后胡企成实际获得位于本区56幢的面积为58.24 安置房一套，并以其一人名义领取了房屋所有权证。
又查明：一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于200 1年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32 ，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置， 《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁， “持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置， “统一安置的，原住房人均面积在42平方米以上（含42平方米）、56平方米以下的，按人均面积25平方米安置；原住房人均面积在56平方米以上（含56平方米）的，按人均面积28平方米安置”；一“安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权。被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后再结算，多退少补”。
原、被告现无争议的财产有：双方对于实际居住的位亍本区30幢2单元603室房屋的装修、家具、家电投入。庭审中，原、被告双方均认可上述房屋的装修、家具、家电现价值60000元。原、被告争议的财产有：位于本区56幢1 09室房屋一套，原告主张该套房屋系原、被告双方婚后所得的拆迁安置房，且被拆迁房屋共有2层，其中第1层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同出资搭建，故拆迁安置房应属于夫妻共同财产。被告认为上述房屋系由被告婚前个人所有的位于本区的房屋被拆迁后所得的安置房，且被拆迁的房屋第2层系于2002年4月由被告父亲出资搭建，非原、被告出资，故拆迁安置房应属于被告一人所有。被告为证明其主张，提供了2002年4月22日以其名义交纳基础设施费的收据一份，注明建设面积为82.32 m。以及以被告父亲X的名义于2003年2月办理的江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建设位置为山圩杜林，建筑面积为78.40m2，建筑层数为l层。双方在庭审中一致认可本区56幢109室安置房屋现价值350000元。
201 3年1 0月1 7日，本院经原告申请，依法查封了被告B名下的位于南京市六合区大厂56幢1 09室房屋一套。
以上事实，有结婚证，南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议，江苏省村镇工程建设许可证，南京市房屋所有权登记市核表，双方当事人的陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：原、被告依法登记结婚，双方婚姻关系合法有效。双方婚后一段时间感情较好，后双方因家务承担、生活作风等事发生争执，致使夫妻感情产生裂痕，现原、被告双方均同意离婚，故对于原告A要求离婚的诉讼请求依法予以支持。
关于子女抚养，原、被告双方在审理过程中均要求直接抚养婚生女C，考虑到婚生女的现生活环境，故由被告B直接抚养婚生女C为宜，关于子女抚养费用，考虑到原、被告双方各自收入情况及婚生女的实际生活需要，及被告的主张，原告A应自20 1 4年4月起每月给付C抚养费200元。
关于夫妻共同财产，双方现无争议的位于本区30幢2单元603室房屋的装修、家具、家电投入，根据实际居住和使用情况，上述房屋内的装修、家具、家电归被告B所有，被告B给付原告A上述财产补偿款30000元。
位于本区56幢109室房屋一套系由位于本区的房屋被拆迁而得。原告主张被拆迁房屋的第2层系原、被告共同出资于2002年春天所建，但原、被告系于2002年1 0月22日登记结婚，双方认可的第2层房屋搭建时间并非于双方婚姻关系存续期间，原告也未就其出资提供证据加以证明，故被拆迁的位于本区的房屋系被告B婚前个人财产。根据当地拆迁政策，征收集体土地住宅虏屋拆迁如安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权，被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后再结算，多退少补，且安置标准最高为人均28平方米，在此范围内购置价为450元/，超出该范围的购置价为750元/。根据被告B签订的拆迁安置协议，其实际所享有的安置标准为每人27.5平方米，剩余3.24平方米系以750元/价格购买。根据查明的事实，在原、被告结婚之前，案涉的被拆迁房屋即已取得相应的建设许可证并已建成，原告显然并非案涉被拆迁房屋的共有人，其对于被拆迁房屋不享有权利，对相应的拆迁补偿款也不享有权利，故位于本区56幢5单元1 09室房屋系由被告B个人所有的拆迁补偿款购买，该房屋应属于B个人财产。但由于上述房屋安置系发生在原、被告婚姻关系存续期间，原告被纳入拆迁安置人口对于被告购买安置房存在价格影响，因此，被告对于原告所享有的安置范围内的27.5平方米的相应价格权益应给予原告补偿，根据安置房的购买价格，房屋现价值，被告应给予原告82000元价格补偿。
为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条， 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告A与被告B离婚；
二、双方所生之女C由被告B抚养，原告A自20 1 4年4月起至C1 8周岁止，每月25日前给付C抚养费200元；
三、位于本区30幢2单元603室房屋内的装修、家具、家电归被告B所有，被告B于本判决生效之日越1 0日内给原告上述财产折价款30000元；
四、位于本区56幢房屋归被告B所有，被告B于本判决生效之日起1 0日内给付原告A该套补偿款82000元。
本案受理费740元，财产保全申请费1270元，合计2010元，由原告A、被告B各负担1005元（原告已垫付，被告在执行时加付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达的次日起十五日内向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费740元。（户名：南京市中级人民法院；开户行：农行南京市鼓楼支行；帐号：10105901040001276）。
南京市六合区人民法院
2014年4月9日
佛说，生命中的许多东西是可遇不可求，刻意强求的得不到，而不曾被期待的往往会不期而至。因此，要拥有一颗安闲自在的心，一切随缘，顺其自然，不怨怒，不躁进，不过度，不强求，不悲观，不刻板，不慌乱，不忘形，不以物喜，不以己悲。
学区房优势抚养条件
鼓楼区离婚案
南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍：
知名南京离婚律师庄荣华代理的一起离婚案件，该案委托人因妻子长期冷战，感情破裂，双方均要争取孩子抚养权，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚专家律师庄荣华代理此案，
庄荣华律师在2013年12月31日将此案立于鼓楼区人民法院，结案于2014年4月22日。
主审法官：傅蓉。
案情结果：
1、双方离婚；
2、孩子归我方抚养，女方支付我方每月700元抚养费；
余略
至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。
律师点评：
本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。
关于子女抚养权：
我方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高且无固定住所，男方能够给予孩子更好的生活和未来。
现阶段孩子的入园手续，平时的孩子接送均系男方抚养协助完成，男方父母退休在家，可全职照顾孩子，在经济和时间上可以全力协助。
最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。
孩子抚养权是很多离婚案件最为看重的诉讼焦点和主要意愿，因此需要解决好抚养权之争的当事人一定要找一个称心的离婚律师代理诉讼，否则可能会痛失重要的一审诉讼机会。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
南京市鼓楼区人民法院
民事判决书
(2014)鼓民初字第号
原告A，男，汉族，1 9 8 1年生，住本市鼓楼区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
被告B，女，汉族，1 98 3年生，住本市鼓楼区。
本院于2013年12月31日立案受理原告A诉被告B离婚纠纷一案后，依法由审判员适用简易程序不公开开庭进行了审理，原告A及其委托代理人，被告B到庭参加诉讼。在答辩期内，被告B曾向本院提出管辖异议申请，后被裁定驳回。本案现己审理终结。
原告A诉称，原、被告双方于2 009年8月登记结婚，2 01 1年生育一女，取名C。因双方婚前了解不够，感基础较差，婚后也未能建立起良好的夫妻关系，时常为家庭琐事发生争吵。2 01 3年3月，双方争吵后被告离家至今未归。期间原告曾试图挽回未果。2 01 3年9月，被告未提前通知原告便擅自将原告住所的门撬开，拿走原告父母的部分财物。其次，女儿出生后一直随原、被告共同生活，为确保女儿三岁后能够顺利上幼儿园，原告托人为女儿在中国药科大学幼儿园小托班报了名。去年1 2月份，被告仍私自将女儿接走，至今女儿未能按时就学。被告的种种行为，严重伤害了夫妻感情，故原告诉至本院，要求：1、离婚；2、婚生女C由原告抚养，被告每月支付抚养费9 0 0元。
被告B辩称，双方感情确己破裂，同意离婚。但婚生女应由被告抚养，原告每月支付抚养费1 2 0 0元。因为：1、女儿出生4个月后一直由被告照顾，现与被告及被告的父母共同生活，被告是女性，由母亲来照顾抚养女儿，更为适宜。2、原告和其母亲住在一起，原告的工作较忙，经常出差，应酬也较多，原告的父母又要照顾各自的长辈，根本没有时间照顾孩子。而被告的父亲退休后在南京十三中做门卫，工作比较清闲，母亲也己退休，被告的父母均有时间并愿意帮助被告照顾抚养女儿。另外，原告所拥有的南京机电科技有限公司，67%股权及所取得的收益应依法分割，并依法分割夫妻共同财产：42寸、37寸创维电视机各1台，西门子洗衣机1台，西门子冰箱1台，3匹、1.5匹科隆空调各1台，以及4万元夫妻共同奋款。
经审理查明，2008年原、被告相识并确定恋爱关系，次年2月1 8日登记结婚，2 01 1年3月6日生育一女，取名C。2 01 3年3月，双方因琐事发生争吵后，被告离家与其父母共同居住至今。被告户籍在东北黑龙江省，在南京没有独立的住所，现与其父母、女儿共同租住在本市鼓楼区。原告户籍在南京，现与其母亲共同居住，另在婚前曾购位于本市鼓楼区房产一处。被告提到家用电器（4 2寸、37寸创维电视机各1台，西门子洗衣机1台，西门子冰箱1台，3匹、1.5匹科隆空调各1台）均是婚后购买，原告予以否认。现家用电器均在原告母亲的住处。原告在南京机电科技有限公司任销售员，年收入为4万元。被告在南京汇荣食品有限公司任文员，月收入为3 0 0 0元。
另查明，原告A与共同创建南京机电科技有限公司，注册资金为5 0万元。2 01 3年3月，经公司三位股东决议，法人变更为A，原股东退出，将其持有的34%股权转让给A。同年4月15日，上述变更事项在本市工商行政管理部门进行了登记。
在庭审过程中，原、被告双方一致认可夫妻共同存款为3.8万元。
被告于2 01 4年3月2 8日向本院提出申请，请求撤回分割A占有公司67%股权对应的价值，待本案审结后再另行起诉。
以上事实，有双方当事人陈述、结婚证、出生证、房产登记证明、
单位收入证明等证据在卷，足以认定。
本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础。现原、被告双方均认可夫妻感情确己破裂，同意离婚，本院予以支持。
关于子女抚养权和抚养费支付标准。本院认为，对于子女抚养问题，应从有利于子女的身心健康、保障子女的合法权益出发。本案原、被告双方经济基础有一定的差距，原告是本地人，在本市个人名下有一处房产，工作及收入情况较稳定。而被告虽然有稳定的工作和收入，但至今与其父母带着女儿共同租住在别人的房屋内。有一个独立的空间和一处固定的房屋居住生活，势必对孩子今后的健康成长及发展有益。故本院认定，目前孩子由原告抚养更为适宜。另外，根据孩子生活、教育等需求及被告的收入情况综合考虑，被告每月应支付子女抚养费7 00元。
关于夫妻共同财产分配。1、存款。原、被告在庭审中一致认可共同存款为3.8万元，本院予以确认。本院在认定该存款数额的基础上，依法平均分配。2、家用电器。被告主张家用电器均是双方婚后购买，但末提供证据予以证明，现原告自愿将部分家电（42寸创维电视机、西门子洗衣机、1。5匹科隆空调各1台）给予被告，本院予以确认。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十八条，第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款之规定，判决如下：
一、原告A与被告B离婚。
二、婚生女C随原告A共同生活，由原告抚养；被告于本判决书生效次月起，每月1 0日前给付子女抚养费7 0 0元，直至C十八周岁时止。
三、被告B每周可探望女儿一次，原告A应予协助，探望的具体时间和方式为：周六上午9：00被告至原告住处将女儿接走，周日下午5：0 0将女儿送回原告住处。
四、夫妻共同存款3.8万元，原、被告双方各分得1.9万元；原告A于本判决书生效次日起一次性给付被告B1.9万元。
五、原告A在本判决书生效次日起将以下家用电器给付被告B：42寸创维电视机、西门子洗衣机、1.5匹科隆空调各1台。
案件受理费2 4 0元，减半收取1 2 0元，由原、被告各负担6 0元
（此款原告己预交，愿告在给付被告本判决书第四项款项时扣除被告应负担部分）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
南京市鼓楼区人民法院
2014年4月22日
人最大的不幸，就是不知道自己是幸福的，对于所拥有的一切，都视之为理所当然，然后拼命向外寻找幸福。所以上天为了使我们有看见幸福的能力，就经常会安排各种失去，藉由失去，让我们看见自己曾经拥有的幸福。可是，很多东西一旦失去就永远找不回来了，当幸福在手时就该好好珍惜！
离婚成功争取抚养权【2岁男孩】
成功获取房屋
给付房屋折价款
秦淮区离婚案
南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍：
知名南京离婚律师庄荣华代理的一起离婚案件，该案委托人因丈夫长期冷战，感情破裂，双方均要争取孩子抚养权，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚专家律师庄荣华代理此案，
庄荣华律师在2013年7月9日将此案立于秦淮区人民法院。
主审法官：王小娣。
案情结果：
1、双方离婚；
2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月2500元抚养费；
3、房屋归我方所有，我方支付婚内还贷部分以及增值9万。
至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。
律师点评：
本案最大的争议焦点为子女抚养权。
关于子女抚养权：
男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方能够给予孩子更好的生活和未来，同时孩子是男方，生长发育期间男方抚养更为适宜。
而我方抗辩如下：孩子现阶段年龄过小，且孩子出生至今一直由我方抚养成长，孩子现在身处国外，男方已定居国内，无法与孩子正常接触，国外生活更有利于孩子的将来发展。
最终法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。
本案诉讼开庭辩论意见，双方各执一词，但最终的结果基本我方已完全达到诉讼的预期，得到了理想的诉讼结果。该结果也得益于律师精心的准备与当事人的积极配合。
南京市秦淮区人民法院
民事判决书
( 2013)秦民初字第号
原告A，女，1978年10月生，汉族，乌干达旅行社计调经理，住本市秦淮区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
被告B，男，1 9 8 0年7月生，汉族，住本市秦淮区。
原告A与被告B离婚纠纷一案，本院于2013年7月9日立案受理。依法由审判员适用简易程序于2 01 3年8月2 3日公开开庭进行了审理。原告A及其委托代理人庄荣华，被告B到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告A诉称，原、被告于2009年2月登记结婚，2011年2月生育一子。双方婚后感情不和，在处理家庭矛盾的方式上存在差异，争吵不休，致夫妻感情破裂，无法共同生活。另原告因剖腹产，身体受到很大损害，影响再次生育。孩子出生后_直由原告抚养，由原告负责教育、照顾、陪伴，孩子已经适应原告的抚养方式和抚养习惯，对母亲很依赖。原告在家族公司工作，有稳定的收入，有家人的帮助，更适合抚养孩子。而被告目前刚刚回国，精力有限，被告父母又生活在外地，身体不好，也不适合帮被告照顾孩子。故原告诉至法院，请求法院依法判令：1、解除原、被告之间的夫妻关系；2、子女抚养权归原告；3、依法分割夫妻共同财产；4、诉讼费由被告承担。
被告B辩称，被告同意离婚，要求抚养孩子，抚养费由双方均摊。原、被告系离婚后再次复婚。在第二次婚姻存续期内一起到乌干达工作、生活。孩子出生后，因为原、被告没有条件照顾，加上原告自身无法喂奶，被送回国内由原告父母看护，直至双方感情发生变化，又被送回乌干达。原、被告感情产生裂痕主要原因不在被告。原告不适合带孩子。第一，原告长期沉迷网络论坛，对孩子未尽照顾义务。第二，原告处理问题比较粗暴，甚至有暴力倾向，对孩子有不良影响。第三，原告执意要求在非洲抚养小孩，而非洲的医疗条件、教育条件都不好，学费昂贵，教学质量不好，而且经常因为流行疾病而停课。小孩的外婆近7 0高龄，同时要看护三个年幼的孩子，还要做家务，非常吃力。孩子大部分时间由黑人女佣照顾，而其卫生和生活习惯很差，对孩子是一种伤害。原告剥夺了孩子接受更好教育的权利。第四，当初被告是为了维护婚姻关系，才勉强同意把孩子留在非洲抚养，而现在孩子太小，经历家庭变故，又在物质条件恶劣的非洲生活，对其成长极为不利。鉴于以上原因，被告坚决要求抚养孩子，以使孩子身心健康得到良好发展。
经审理查明，原、被告于2 0 05年9月通过工作关系相识并建主恋爱关系，2006年4月登记结婚，2 0 07年4月自愿协议离婚。2009年2月双方又复婚，并于2011年2月生一子。双方复婚后初期感情尚可，后因经常为琐事争吵，致感情淡薄。
另查明，原、被告于2 01 0年4月共同到乌干达工作，在原告姐姐、姐夫所开公司内就职。原告母亲亦在乌干达居住生活。孩子出生后不久，先是由被告父母单独在国内抚养照顾，2 0 1 2年7月，被告父母带孩子一起到乌干达，与原、被告共同生活。2 01 3年6月，因原、被告矛盾激化，被告与父母一同回国，原告与孩子仍留在乌干达生活。现原告为本次诉讼回国，但仍准备继续在乌干达工作，被告回国后已在南京定居生活。
再查明，原告自认其每月经济收入为1 8 0 0美元，被告自认其每月收入为1 6 0 0 0元人民币。双方均对对方收入不予认可，认为对方是虚报收入，实际收入没有这么多，
上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照、劳动合同书等予以证明。
审理中，原告要求离婚，被告亦同意离婚，双方对原告名下的本市江宁区室房屋及还贷等问题存有争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告经济补偿款90000元，于判决生效之日起三十日内付清；在原告付清90000元经济补偿款之日起七日内被告迁出上述房屋；双方再无其他财产争议。但对于孩子抚养问题，双方均主张由自己抚养。经调解，双方对此未能达成一致意见。
本院认为，原、被告在婚后共同生活中，为琐事发生争执，致夫妻矛盾产生，影响了夫妻感情。现原告诉至本院要求离婚，被告亦同意离婚，故本院对于原告要求离婚的诉讼请求，依法予以支持。
对于双方的财产问题，因原、被告已达成一致意见，且不违反法律规定，故本院依法予以确认。
对于双方有争议的婚生子女的抚养问题，依法应从双方的抚养条件、抚养能力及有利于孩子身心健康成长等多个方面进行考虑。目前双方儿子尚年幼，生活及精神层面上更需要母亲的关心与照顾，且现其仍在国外生活，为保证其生活及成长环境的稳定性，随原告生活更为便利，故本院将孩子判由原告抚养。
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚养费的数额，应根据父母的收入状况、负担能力及孩子生活需要、当地实际生活水平确定。根据被告工作、收入情况及子女需要等因素，本院酌定被告应负担的抚养费为每月2500元。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条， 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告A与被告B离婚。
二、双方婚生子C由原告A抚养。被告B自本判决生效之月起每月给付C抚养费2 5 0 0元至其年满1 8周岁时止。此款于每月2 0日前由被告B直接付给原告A。
三、原告A于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告B经济补偿款90000元。
四、被告B于原告A付清上述90000元补偿款之日起七三内迁出本市江宁区房屋。
案件受理费1 2 0元，由原告A负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于南京市中级人民法院。
南京市秦淮区人民法院
2013年9月6日【六合大厂区离婚离婚案】
首次诉讼彻底离婚
成功获取房屋及子女抚养权
南京离婚律师庄荣华指导案情介绍：
本案系一起感情信任危机以及夫妻长期矛盾引发的感情破裂离婚案件，双方无法协商离婚，女方提出起诉要求分割房屋、家电并且要求争取孩子抚养权。
男方在接到诉状之后决定积极应诉寻求优秀的离婚专家律师代理此案，势必要争取到子女抚养权及彻底解决财产分割问题，经过咨询和比较最终选择了知名南京离婚专家律师庄荣华代理此案，接受证据材料复印件后庄荣华律师全程代理此案。
案件结果：
1、双方离婚。
2、子女抚养权归我方所有。
3、房屋内所有家电、家居归我方所有，我方补偿对方3万元。
4、诉争房屋归我方所有，我方补偿对方82000元。
律师点评：
快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商，找到庄荣华律师能够成功快速的办理，正式庄荣华律师完备的案前准备和合理的调解建议和诉讼谈判，同时当事人也能够积极配合，适当取舍，一举成功。
本案中对方坚持均等分割诉争房屋，而我方提供证据证明该房屋之前系男方个人财产，婚后拆迁发生了转化，因此不可以直接作为夫妻共同财产予以均等分割，应当查明事实予以核减。
而结合本案双方的经济能力、住房情况、收入、工作水平，庄荣华律师提供了完整的律师意见，最终法院采纳意见，抚养权判决归我方。
最终庄荣华律师结合本案的特殊情况以及充分的律师意见，法院判决房屋归我方所有【市值35万元】，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头参与其中以及房屋面积差额、增值等问题，法庭酌情判定我方支付女方82000元。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
南京市六合区人民法院
民事判决书
(2013)六少民初字第号
原告A，女，1977年出生，汉族，住南京市六合区大厂街道。
被告B，男，1980年生，汉族，操作员，住南京市六合区大厂街道。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院于2013年10月15日受理，后依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告A、被告B及其委托代理人庄荣华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告A诉称：原、被告于2002年登记结婚．婚后生有一女。双方婚后初期感情较好，后囡被告有外遇而经常不回家，未对家庭和女儿尽到一点责任，双方产生分歧，被告甚至对原告使用暴力，使原告的人身安全无法得到保障，故原告提起诉讼，要求与被告离婚，婚生女由原告撬养，夫妻共同财产依法分割。
被告B辩称：原、被告夫妻感情确实破裂，被告同意离婚。婚生女由被告抚养为宜，原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内的装修、电器设施，同意按照双方协商的价钱，给予原告一半的折价款。
经审理查明：原、被告于2000年经人介绍相识，2002年双方登记结婚，并领取了结婚证。2004年，双方生育一女，取名C，婚后初期，原、被告双方感情尚可，后因原告怀疑被告与他人有不正当关系；加之家务承担等问题，双方产生矛盾。现原告诉至本院，诉如所请。
另查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰协议》一份，注明：被拆迁房屋地址为本区，产权人系B，所得补偿补助费用为34503，71元；应安置的拆迁人口为l户2人，安置面积为54.54 ；被拆迁入应支付的购买房产权费用为24750元（450元/），支付的增加面积费用为2430元(750元/)。上述协议中未注明被拆迁房屋的面积。后胡企成实际获得位于本区56幢的面积为58.24 安置房一套，并以其一人名义领取了房屋所有权证。
又查明：一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于200 1年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32 ，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置， 《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁， “持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置， “统一安置的，原住房人均面积在42平方米以上（含42平方米）、56平方米以下的，按人均面积25平方米安置；原住房人均面积在56平方米以上（含56平方米）的，按人均面积28平方米安置”；一“安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权。被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后再结算，多退少补”。
原、被告现无争议的财产有：双方对于实际居住的位亍本区30幢2单元603室房屋的装修、家具、家电投入。庭审中，原、被告双方均认可上述房屋的装修、家具、家电现价值60000元。原、被告争议的财产有：位于本区56幢1 09室房屋一套，原告主张该套房屋系原、被告双方婚后所得的拆迁安置房，且被拆迁房屋共有2层，其中第1层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同出资搭建，故拆迁安置房应属于夫妻共同财产。被告认为上述房屋系由被告婚前个人所有的位于本区的房屋被拆迁后所得的安置房，且被拆迁的房屋第2层系于2002年4月由被告父亲出资搭建，非原、被告出资，故拆迁安置房应属于被告一人所有。被告为证明其主张，提供了2002年4月22日以其名义交纳基础设施费的收据一份，注明建设面积为82.32 m。以及以被告父亲X的名义于2003年2月办理的江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建设位置为山圩杜林，建筑面积为78.40m2，建筑层数为l层。双方在庭审中一致认可本区56幢109室安置房屋现价值350000元。
201 3年1 0月1 7日，本院经原告申请，依法查封了被告B名下的位于南京市六合区大厂56幢1 09室房屋一套。
以上事实，有结婚证，南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议，江苏省村镇工程建设许可证，南京市房屋所有权登记市核表，双方当事人的陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：原、被告依法登记结婚，双方婚姻关系合法有效。双方婚后一段时间感情较好，后双方因家务承担、生活作风等事发生争执，致使夫妻感情产生裂痕，现原、被告双方均同意离婚，故对于原告A要求离婚的诉讼请求依法予以支持。
关于子女抚养，原、被告双方在审理过程中均要求直接抚养婚生女C，考虑到婚生女的现生活环境，故由被告B直接抚养婚生女C为宜，关于子女抚养费用，考虑到原、被告双方各自收入情况及婚生女的实际生活需要，及被告的主张，原告A应自20 1 4年4月起每月给付C抚养费200元。
关于夫妻共同财产，双方现无争议的位于本区30幢2单元603室房屋的装修、家具、家电投入，根据实际居住和使用情况，上述房屋内的装修、家具、家电归被告B所有，被告B给付原告A上述财产补偿款30000元。
位于本区56幢109室房屋一套系由位于本区的房屋被拆迁而得。原告主张被拆迁房屋的第2层系原、被告共同出资于2002年春天所建，但原、被告系于2002年1 0月22日登记结婚，双方认可的第2层房屋搭建时间并非于双方婚姻关系存续期间，原告也未就其出资提供证据加以证明，故被拆迁的位于本区的房屋系被告B婚前个人财产。根据当地拆迁政策，征收集体土地住宅虏屋拆迁如安置房屋系成套住房的，被拆迁入必须购买房产权，被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后再结算，多退少补，且安置标准最高为人均28平方米，在此范围内购置价为450元/，超出该范围的购置价为750元/。根据被告B签订的拆迁安置协议，其实际所享有的安置标准为每人27.5平方米，剩余3.24平方米系以750元/价格购买。根据查明的事实，在原、被告结婚之前，案涉的被拆迁房屋即已取得相应的建设许可证并已建成，原告显然并非案涉被拆迁房屋的共有人，其对于被拆迁房屋不享有权利，对相应的拆迁补偿款也不享有权利，故位于本区56幢5单元1 09室房屋系由被告B个人所有的拆迁补偿款购买，该房屋应属于B个人财产。但由于上述房屋安置系发生在原、被告婚姻关系存续期间，原告被纳入拆迁安置人口对于被告购买安置房存在价格影响，因此，被告对于原告所享有的安置范围内的27.5平方米的相应价格权益应给予原告补偿，根据安置房的购买价格，房屋现价值，被告应给予原告82000元价格补偿。
为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条， 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告A与被告B离婚；
二、双方所生之女C由被告B抚养，原告A自20 1 4年4月起至C1 8周岁止，每月25日前给付C抚养费200元；
三、位于本区30幢2单元603室房屋内的装修、家具、家电归被告B所有，被告B于本判决生效之日越1 0日内给原告上述财产折价款30000元；
四、位于本区56幢房屋归被告B所有，被告B于本判决生效之日起1 0日内给付原告A该套补偿款82000元。
本案受理费740元，财产保全申请费1270元，合计2010元，由原告A、被告B各负担1005元（原告已垫付，被告在执行时加付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达的次日起十五日内向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费740元。（户名：南京市中级人民法院；开户行：农行南京市鼓楼支行；帐号：10105901040001276）。
南京市六合区人民法院
2014年4月9日
佛说，生命中的许多东西是可遇不可求，刻意强求的得不到，而不曾被期待的往往会不期而至。因此，要拥有一颗安闲自在的心，一切随缘，顺其自然，不怨怒，不躁进，不过度，不强求，不悲观，不刻板，不慌乱，不忘形，不以物喜，不以己悲。
