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律师随笔

物业方面实用小知识 (2020-09-16) 点击量:317
【小区物业服务一般包含哪些内容?】 答:小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管......
省工伤赔付标准是怎么样的 (2020-09-15) 点击量:472
省工伤赔付标准是按照工伤鉴定所做出的最终的等级来进行不同程度的赔付,具体的赔付的标准项目如下。1、残疾赔偿金残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(或农村居民人均纯收入)×20年×伤残系数(1)受害人在60岁以下城镇居民残疾赔偿金=城镇居民家庭人均可支配收入 元×20年×伤残赔偿系数农村居民残疾......
法律规定行贿判刑多少年 (2020-09-15) 点击量:351
目前,根据行为人或单位具体行为的情节不同、对象不同,可以将行贿方面的犯罪分为行贿罪、对非国家工作人员行贿罪、对有影响力的人行贿罪以及对单位行贿罪、单位行贿罪。对于不同的罪名,《刑法》中规定的处罚不同。具体处罚规定如下:《中华人民共和国刑法》第一百六十四条 对非国家工作人员行贿罪为谋取不正当利益,给予......
失业登记证的办理对象有哪些 (2020-09-15) 点击量:542
(一)对象在法定劳动年龄内、有劳动能力、有就业要求、处于无业状态的本市城镇户籍人员,符合以下条件之一的,应当进行失业登记;1、从各类学校毕业、肄业的;2、从企业、机关、事业单位等各类用人单位失业的;3、个体工商户业主或私营企业业主停业、破产停止经营的;4、承包土地被征用并符合规定条件的;5、军人退出现役且未纳入......
定金和违约金可以同时适用吗 (2020-09-15) 点击量:299
依据《担保法》第八十九条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。依据《合同法》第一百一十四条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据......
《民法典》解读之保险业 (2020-09-14) 点击量:1419
保险是一种典型而特殊的民事经济活动,保险合同不仅是一种经济合同,也是一般意义上的经济合同。因此,民法典和保险有着基本而密切的关系。长期以来,保险业法治水平相对较低,违法违规行为频繁,合同纠纷频繁,导致经营不规范、社会形象差、法律风险较大等问题。因此,要学习贯彻《民法典》,保险业必须首先解决“补课”问......
《民法典》解读之网络侵权 (2020-09-14) 点击量:910
《民法典》将从2021年1月1日起正式施行,民法典中格外注重对网络延伸出的民事权利保护,涉及个人信息保护、网络虚拟财产、打赏、电子合同、肖像权、网络侵权等与互联网相关的内容。民法典向网络侵权说“不”,对于互联网领域的长远健康发展意义重大。人格权条款充满“人情味”据了解,《民法典》最大的亮点之一是人格权的独......
《民法典》解读之夫妻共同债务 (2020-09-14) 点击量:686
界定夫妻共同债务,防止“被负债”离婚设置一个月“冷静期”,火速转移共同财产行不通亮点一:债务需“共债共签”,防止婚内“被负债”配偶的共同签署或配偶的批准后债务和其他常识性债务,以及配偶的婚姻状况 关系在此期间,以个人名义欠家庭日常生活的债务属于夫妻的共同债务。在婚姻关系中,以个人名义超过家庭日常需要......
《民法典》之居住权和二手房交易 (2020-09-14) 点击量:512
2021年1月1日起,民法典将正式施行,5月28日,表决通过的民法典被称为社会生活百科全书,物权编中引入居住权一项,成为亮点。物权编中新增居住权,共有六条,明确居住权原则上无偿设立。1、居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有,使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。2、设立居住权,当事人应当采用书面形......
《民法典》解读之禁止高利放贷 (2020-09-14) 点击量:657
《民法典》是新中国第一部以法典命名的法律,共分为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编7编以及附则,合计1260条内容。《民法典》第12章《借款合同》第680条规定:禁止高利放贷,贷款利率不得违反国家有关规定,借款合同未约定支付利息的,视为无息。贷款合同未明确约定支付利息,且双方无法......