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律师随笔

借款合同应注意的事项
作者:孙术校 律师  时间:2021年01月22日
1、标题:借条(借款合同)
生活中,很多人分不清借条和欠条的区别。误以为自己借出去钱后,对方欠自己钱,所以写成欠条。但是,借条和欠条的基础法律关系不同,借条是基于单纯的借款合同关系,而欠条既可以基于借款合同关系,还可能是买卖合同关系、损害赔偿关系。
对于还款期限有明确约定的,从期限届满日开始起算诉讼时效,一般是三年。
若还款期限没有明确约定的,欠条与借条的诉讼时效之间有重大区别:
(1)对于没有履行期限的欠条,债务人出具的欠条可视为双方的结算凭证,因此,权利人应当在欠条出具之日起3年内向人民法院或向对方主张权利。
(2)对于没有还款期限的借条,债权人可以随时要求债务人履行义务,适用最长诉讼时效20年。
所以出借款项时,建议一律以借条或借款合同作为标题。



2、双方的信息要填写完整
姓名(不要写外号)、身份证号(一定要对方出具身份证或身份证号码,方便律师调档,否则有可能面临难以立案的困境),有条件的还可写上住址、手机号。上述信息应当尽量和其身份证核对,有条件的可要求对方提供身份证复印件。
3、载明借款的用途,如资金周转、夫妻共同生活需要等。
4、明确本金利息
a、借款金额应大写。
b、根据现行法律规定,未约定利息,逾期未还,债权人只能要求年利率6%的逾期利息,不能要求借款期限内的利息。
c、合法的民间借款利息分为两线三区,即法律保护年利率24%(月利率2%)以内的利息,法律不保护超过年利率36%(月利率3%)的利息。年利率超过24%未超过36%的部分,法律不支持也不干涉,债务人还了就还了。



5、载明借款的支付方式及账户
建议一般采用转账方式,不要现金交付,并且应当在借款合同上写明借款人的收款账户。如果借出去的钱不是从自己账上转出,一定要清楚注明转款的账户。
6、提供担保或抵押(这是关乎你官司打赢之后能否拿回出借款的重要措施!!!)
a、要求他以其名下的房、车作为抵押
b、要求资信良好的人作为担保人
7、债务人的妻子也要签名
根据现行法律规定,夫妻债务共债共签,为了避免之后债务人恶意转移财产,建议要让其妻子也签名确认。
8、选定管辖法院
一般建议,债权人选择住所地法院管辖。
9、一定要让债务人盖手印
单纯签名,债务人、担保人不承认,有时笔迹鉴定也没办法证明签名为其所签。为避免这种情况,除让对方签名外,一定要让对方盖手印。
编后语:涉及大笔金额的借贷可以委托律师起草,也可以网上自行下载借款合同范本,对照上述几点选择具体合同条款。