近年来受疫情原因影响，我国的贷款利率多次下调，许多房贷利率较高的家庭考虑提前还贷。不过，在提前还贷过程中，不少购房者反映遇到了提前还款难、预约时间长等问题。那么，从法律角度来说，提前还房贷是算违约吗？银行设置还款门槛合理合法吗？

是否构成违约需要看双方签订的购房合同中有无规定，根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。事实上在银行贷款合同里不会约定提前还款。一般情况下，提前还款是不构成违约的，并且在政策上一直执行可以提前还贷。提前还贷的话通常银行都是一年之后才执行，并且根据当地的政策不同，提前还款需要支付一定的违约金以及需要提前预约还贷，还面临着审核慢、额度少、周期长等困难。

作为律师提醒您，提前还房贷只是客户的一种选择，客户愿意支付违约成本或银行考虑流动性风险双方协商一致后是可以的。对于银行而言提前还贷可能会使得预期可得利润减少，但未必不是一件有利的事情，从流动性风险角度分析，可以避免商业银行流动性不足的同时，也可以促进商业银行表外业务拓展。