2009年11月，武汉市，詹某与黄某签订了房屋租赁合同，承租了黄某位于二桥街玫瑰街一家门面，合同写明，该门面不得擅自转租和转让。

　　2010年6月，潘某夫妇欲在武汉市找家门面做生意，通过出租信息找到詹某的门面，看房后十分满意，并约定时间交租金。

　　詹某制作了该门面的假房产证，还请人冒充房东与潘某夫妇签合同，骗取夫妇二人的信任之后，双方签订了承租合同，潘某夫妇缴纳了40000元的租金及转让费。

　　2010年7月17日，门面的真正房东黄某发现，自己的门面在未得到其允许的情况下，被詹某私下转租出去，便向潘某夫妇说明了情况，夫妇二人得知上了当，随后便向派出所报了案。

　　近日，法院审理认为，詹某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人4万元，数额巨大，其行为构成诈骗罪，判处詹某有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚人民币5000元。