成功案例
出租方单方提前解除合同无效
作者：李剑律师 时间：2015年05月07日
湖南省株洲市芦淞区人民法院
民事调解书
（2010）芦法民一初字第1022号
原告株洲市二轻实业公司，住所地：株洲市*********。
法定代表人：齐永福，经理。
特别授权委托代理人王刚勇，男，19**年**月**日出生，湖南省长沙市人，二轻公司办公室主任，住湖南省株洲市*********。身份证号码：430203*********。
特别授权委托托代理人肖何，湖南卓进律师事务所律师。
被告孙爱英，女，19**年**月**日出生，汉族，山东省枣庄市人，个体户，住湖南省株洲市*********。身份证号码：430202*********。
特别授权委托代理人肖朝阳，男，19**年**月**日出生，汉族，湖南省洞口县人，银行工作人员，住湖南省株洲市*********。身份证号码：430204*********。
特别授权委托代理人李剑，株洲市神农法律服务所法律工作者。
原告株洲市二轻实业公司与被告孙爱英租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月17日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员吴博担任审判长，与审判员谭优、人民陪审员沈顺珍组成合议庭进行审理。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原告株洲市二轻实业公司与被告孙爱英协商一致解除双方于2007年8月20日签订的租赁合同及2004年2月26日关于电梯井的租赁协议；
二、被告孙爱英于2012年4月24日前将位于原告株洲市二轻实业公司工艺楼1楼A-15号门面及四楼11号办公室内的货物全部搬走，并将上述门面及办公室移交给原告株洲市二轻实业公司；
三、本案案件受理费3300元，减半收取1650元，原告株洲市二轻实业公司自愿承担；
四、原告株洲二轻实业公司与被告孙爱英之间的纠纷就此了结，双方不得再发生任何争议。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
双方当事人签收调解书后即具有法律效力。
审 判 长 吴 博
审 判 员 谭 优
人民陪审员 沈 顺 珍
二○一二年四月十七日
书 记 员 汤 敏
