上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《虹口区250街坊产权调换房屋选购办法》。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 虹口区250街坊产权调换房屋选购办法 一、用于产权调换的房源 （一）本地块提供的产权调换房屋见下表： 房屋所在地区 房屋单价（元/㎡） 就近地段房源 本区彩虹湾 49,800 ......

（八）附件 1、《虹口区250街坊产权调换房屋选购办法》2、《虹口区250街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法》3、《虹口区250街坊企事业单位非居住房屋征收补偿办法》上海市虹口区人民政府 2021年3月9日 ......

2、补偿决定的司法强制执行 被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，或经行政复议或行政诉讼维持补偿决定的，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由区人民政府依法申请人民法院强制执行。 （四）关于搬迁 被征收人、公有房屋承租人应当在补偿协议或补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁，并负......

（3）补偿协议签订主体确定后，应由签订主体本人签订补偿协议；确因特殊情况本人不能签订的，可以委托他人签订，但必须提供委托和被委托双方签名盖章的书面委托书或办理公证的委托文书。 （4）当事人提交虚假证明材料或委托书，导致补偿错误造成损失的，有关当事人应承担法律责任。 2、补偿协议的签约期限 本地块签约期限：......

说明：区人民政府作出补偿决定，或司法强制执行的，被征收人、公有房屋承租人不享受本条（一）至（三）项奖励。 十一、其他事项 （一）关于房屋征收评估 被征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值（除本市对用于产权调换房屋价格有特别规定外），由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房地产......

（二）非居住房屋奖励标准 1、按期签约奖 以被征收非居住房屋建筑面积为基准，奖励5,000元/㎡。 没有居住部位的全非居住房屋，被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，且在促签促搬奖期内签订补偿协议并不再对协议进行调整变更的，按180,000元/证给予按期签约奖。促签促搬奖期结束后签订全货币补偿协议的，不再享受按期签......

在促签促搬奖期内签约的，给予60,000元/证奖励，促签促搬奖期后的第一天签约的扣除300元，促签促搬奖期后的第二天签约的扣除600元（3002），促签促搬奖期后的第三天签约的扣除900元（3003），以此类推至签约期最后一天。签约期结束后不再享受。 2、按期搬迁奖 在签约期内签约并在规定时间搬迁的，给予100,000元/证按期搬迁......

说明：按上述规定计算所得的各项材料补贴之和低于40,000元/证的，按40,000元/证给予材料补贴。对于没有不予认定建筑面积的，给予无不予认定建筑面积补贴40,000元/证。 （四）居非兼用房屋补贴标准 居住和非居住兼用的房屋，按照居住建筑面积和非居住建筑面积分别计算各项补贴，按证计算的补贴不重复计算。 十、签约搬迁奖励......

被征收房屋为全非居住房屋的，底层部位给予28,000元/㎡的补贴；其余部位给予18,000元/㎡的补贴。 3、证照补贴 以被征收房屋作为经营场所领取工商营业执照且在房屋征收决定公告之日仍然有效的，给予被征收人、公有房屋承租人证照补贴，补贴标准为每一张营业执照100,000元。 4、非居住房屋其他补偿 对被征收非居住房屋内的装......

（2）凡在签约期内或签约期结束后一个月内签约并在规定时间搬迁的，给予3个月临时安置费补贴，计算标准同上。 2、室内装饰装修补偿 被征收居住房屋按500元/㎡被征收居住房屋建筑面积给予室内装饰装修补偿。 被征收人、公有房屋承租人认为其室内装饰装修补偿需经评估确定的，应当向房屋征收部门提供相关室内装饰装修费用的证......