居住困难的被征收人、公有房屋承租人可以按照《虹口区250街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法》相关规定，向区住房保障机构提出居住困难审核申请，提供相关证明材料，并签署同意接受住房状况核查且将核查结果予以公示的书面文件。区住房保障机构按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定进行核查、认定和......

（二）非居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对被征收人、公有房屋承租人给予以下补偿： 1、市场评估价格 （1）私有非居住房屋 对被征收人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积100%。......

六、被征收房屋的价值补偿 （一）居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调......

（3）房地产权证书和房地产登记簿记载的权利人为单位，认定为非居住房屋，但其房屋性质明确记载为居住或者实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外。 （4）原始设计为居住房屋，经房屋行政管理部门批准改为非居住用途的，认定为非居住房屋。 （5）原始设计为居住房屋，未经房屋行政管理部门批准改为非居住用途，但在2001年1......

1、公有居住房屋建筑面积的认定 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；如租用公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数换算成建筑面积： 房屋 类型 公寓 独立 住宅 （花园住宅） 独立 住宅 （花园住宅） 新工房（成套、 有电梯） 新工房 （成套 无电梯 新工房 （不成套 无电梯） 两万户 新工......

虹口区250街坊房屋征收与补偿方案 一、房屋征收与补偿的法律和政策依据 （一）国有土地上房屋征收与补偿条例 (国务院令第590号)； （二）上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（上海市人民政府令第71号）； （三）上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知......

动迁前签订的家庭协议有效吗 有客户咨询，户口所在地公房，因原承租人已过世，其他户口在册人员与自己协商，想变更承租人。客户担心承租人变更为对方后，今后万一房屋动迁，自己的利益无法得到保障。我告诉她，万一房屋动迁，承租人是当然的签约代表，届时由承租人出面与动迁组签订征收补偿协议。但这并不意味着所有的动迁......

上海市虹口区人民政府 房屋征收决定 虹府房征〔2021〕5号 因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围：东至弄地，南至弄地，西至欧阳路，北至四达路。（具体地址另行公布） 征收范围内被......

被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的，可以在本公告公布之日起60日内向上海市人民政府依法申请行政复议，也可以在本公告公布之日起六个月内向人民法院依法提起行政诉讼。 附：《虹口区135街坊房屋征收与补偿方案》 上海市虹口区人民政府 2021年3月2日 本文摘要：虹口区135街坊，房屋征收决定，东至高阳路，南至周家嘴路......

上海市虹口区人民政府房屋征收决定 虹府房征〔2021〕4号 因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围：东至高阳路，南至周家嘴路，西至通州路，北至岳州路。（具体地址另行公布） 征收范围......