征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对被征收人、公有房屋承租人给予以下补偿： 1、市场评估价格 （1）私有非居住房屋 对被征收人的市场评估价格为：被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积100%。 （2）公有非居住房屋 对被征收人的市场评估价格......

征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。 被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安......

（5）原始设计为居住房屋，未经房屋行政管理部门批准改为非居住用途，但在2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为经营场所领取营业执照，且在房屋征收决定公告之日仍然有效的，认定为非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，不认定为非居住房屋。 （6）市、区劳动部门核发的《非正规就......

（二）居住房屋建筑面积的认定 1、公有居住房屋建筑面积的认定 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；如租用公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数换算成建筑面积： 租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照实际居住面积的1/2......

上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《虹口区135街坊房屋征收与补偿方案》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 虹口区135街坊房屋征收与补偿方案 一、房屋征收与补偿的法律和政策依据 （一）国有土地上房屋征收与补偿条例 (国......

关于黄浦区505街坊 房屋征收范围的公告 根据《黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区505街坊旧城区改建项目房屋征收范围的批复》(黄府发[2019]4号)批准,黄浦区505街坊房屋征收范围为:东至人民路,南至方浜西路,西至西藏南路,北至会稽路，详见附图。 特此公告。 上海市黄浦区住房保障和房屋管理局 二O二一年二月二十二日 本文摘要......

关于黄浦区79街坊 房屋征收范围的公告 根据《黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区79街坊旧城区改建项目房屋征收范围的批复》（黄府发 [2019]6号）批准，黄浦区79街坊房屋征收范围为：东至申报馆旧址、华设大厦，南至福州路，西至山西南路，北至汉口路，详见附图。 特此公告。 上海市黄浦区住房保障和房屋管理局 二O二一年二月......

3、办理产权调换房屋进户、房地产权证需缴纳的契税、维修资金、物业管理等相关费用，由购房人按相关规定支付。 4、签约期届满后，在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经杨浦区房屋征收部门同意，将部分多余房源收回，收回房源清单将提前在征收范围内公示，公示期不少于10日，公示期内被征收人和公有房屋承租人仍可选购上......

杨浦区41、42、44、45、47街坊旧城区改建地块产权调换配套商品房选购办法 一、基本原则 1、每产权户（租赁户）实行一证一套。 2、每产权户（租赁户）选购的产权调换房屋价值原则上不得超过被征收房屋的补偿金额(含居住困难保障补贴)。 3、每产权户(租赁户)只能选购一套本区产权调换房屋。本区产权调换房屋不保证每户一套，......

六、补偿决定及复议和诉讼 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报区人民政府。区人民政府依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人、公有房屋承租人对补偿决定不服的，可以依法申请行政......