（二）征收非居住房屋的搬迁的奖励和补贴标准 协议生效后，符合以下条件的被征收户可享受下列奖励和补贴： 1、签约奖励 (1)按期签约奖 凡签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的被征收户，每户奖励500000元，并按被征收房屋建筑面积奖励500元/平方米(其中非居住建筑面积50平方米及以下部分按5000元/平方米计算奖励)......

(4)被征收房屋室内装饰装修价值补贴 房屋征收部门委托房地产价格评估机构对被征收房屋室内装饰装修价值进行评估，并按评估结果予以补偿。 (5)证照补贴 对被征收居住和非居住兼用房屋内注册有工商营业执照(注册地址须与被征收房屋地址一致)且在房屋征收决定公告之日仍然有效的，每户给予工商营业执照补贴100000元。 对被征收......

2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住和非居住兼用房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止 对被征收人非居住部分的补偿金额=评估单价X非居住建筑面积X20%；对公有房屋承租人非居住部分的补偿金额=评估单价80%非居住建筑面积 3、停产停业损失 停产停业损失=评估单价非居住建筑面积10% 被征收人、公有房屋承租人认......

3、均衡实物安置补贴 协议生效后，对选择货币补偿且不再调换或购买本基地提供的任何产权调换房屋的居民，每户按被征收房屋建筑面积给予10000元/平方米补贴，低于300000元的按300000元计。 4、其他补贴 （1）搬家补助费 搬家补助费=被征收房屋建筑面积12元/平方米。 每户搬家补助费低于1000元的，按1000元计。此外，还将为居......

1、征收居住房屋 被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止 对被征收人的补偿金额=评估价格20%；对公有房屋承租人的补偿金额=评估价格80%+价格补贴+套型面积补贴 （1）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价x被征......

（四）关于被征收房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的，以房地产登记簿为准。对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准，相关批......

杨浦区41、42、44、45、47街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案（征求意见稿） 尊敬的房屋所有人、公有房屋承租人： 您的房屋因旧城区改建的需要已列入本次房屋征收范围：兰州路231-261 （单号）；杨树浦路1001弄（全弄）、1057 号；龙江路90号、92号、242弄（全弄）；丹阳路51弄（全弄）、11-49号（单号）、72-114号（双号......

? 律师办案心得 方燕律师是该案二审的代理律师。查看了原审案件材料后，方燕律师发现，一审的代理律师未对该案进行充分的调查取证，以至于当事人的观点没有被一审法院采纳。 近几年，方燕律师代理的案件中，绝大部分都是征收补偿利益的分割案件。此类案件的特点是，当事人之间对案件事实的陈述往往会有多个版本，特别是关于......

上海动迁律师方燕根据多年来的丰富动迁案例精心撰写的原创文章《分配房屋征收补偿利益时应着重保护实际居住人的利益》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 分配房屋征收补偿利益时应着重保护实际居住人的利益 ? 争议性质 本案......

上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《黄浦区501街坊及504街坊 居住房屋征收补偿方案》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 黄浦区501街坊及504街坊 居住房屋征收补偿方案 本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达......