律师随笔
杨浦81、83街坊（蒋家浜）张贴房屋征收冻结公告
作者：方燕 律师 时间：2017年05月28日
根据杨浦区2017年旧改征收计划，81、83街坊征收项目（蒋家浜）作为全年旧改重点推进 地块。日前，市住建委、市规土局、市发改委、市财政局、市文化局等部门联合实地对蒋家浜项目的四至范围进行确认，完成认定工作。征收已经进入前期准备阶段。2017年4月，区房管局工作人员在基地内张贴房屋征收不得实施相关行为的公告。
杨浦区81、83街坊地块房屋征收范围（旧城区改建范围）己经市有关部门与杨浦区人民政府确定，本地块房屋征收范围旧城区改建范围）为: 东至兰州路，南至昆明路，西至现代星洲城，北至周家嘴路。
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十一条的规定，房屋征收范围确定后，不得实施下列行为：
―、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
二、有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：
（―）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；
（二）房屋转让、析产、分割、赠与；
（三）新增、变更工商营业登记；
（四）迁入户口或者分户；
（五）其他不当增加补偿费用的行为。
有关行政管理部门和机构受理前款所列事项时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。
三、暂停期限：2017年4月7日至2018年4月6日止。
特此公告。
杨浦区81、83街坊地块房屋征收范围（旧城区改建范围）己经市有关部门与杨浦区人民政府确定，本地块房屋征收范围旧城区改建范围）为: 东至兰州路，南至昆明路，西至现代星洲城，北至周家嘴路。
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）第十一条的规定，房屋征收范围确定后，不得实施下列行为：
―、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
二、有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：
（―）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；
（二）房屋转让、析产、分割、赠与；
（三）新增、变更工商营业登记；
（四）迁入户口或者分户；
（五）其他不当增加补偿费用的行为。
有关行政管理部门和机构受理前款所列事项时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。
三、暂停期限：2017年4月7日至2018年4月6日止。
特此公告。
