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律师房产赠与见证

作者：徐荣康律师 　时间：2019年05月09日
  律师见证书是指律师应当事人的请求，依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。
律师见证业务是近几年来发展起来的新型律师业务之一， 双方当事人常常邀请律师给予见证。律师见证的意义在于，不但能够促使当事人认真、严肃地对待所实施的法律行为，增加其责任感，从而保证双方建立的法律关系的合法性、稳定性，而且有利于执行。如果事后一旦发生纠纷，见证律师就可以为人民法院提供真实可靠的证据。
大致包括：客观上的法律事实、无争议的事实、法律行为、法律文书。
律师见证的基本内容包括：
1．在双方或多方当事人实施特定的法律行为时，接受聘请的见证律师必须亲临现场，目睹监督当事人的法律行为；
2．审查当事人提供的材料是否真实、可信，有关文书的内容是否合法；
3．审查当事人及其代理人的资格， 是法人的， 应当查明是否具有法人资格。委托代理人委托签约的，应查明是否有法定代表人或代表人的身份证明以及法定代表人（或代表人）的授权委托书。
近期笔者和本所同仁就快速、迅捷地为一对年近古稀的兄弟办理了一宗房产份额的赠与见证。
Y甲和Y乙是兄弟，Y甲长期居住国外，兄弟俩在其父母过世后，哥哥Y甲有意愿将父母遗产的本市某路上的房屋份额赠与弟弟Y乙。苦于自己年事已高，想在精力尚足时把国内的事务处理妥当。其问询了相关房产交易中心和公证部门。因为公证处虽然有为八十周岁以上老人免费遗嘱公证的服务，但是问询后其发现，能够符合条件并且可以耐心等待的可能并不大。并且其短期内要往返海外。
于是Y甲抱着试一试的心态，找到了我们。我们在核实了其本人的相关信息，并且交谈中具体了解了其家庭情况和真实想法，通过相关公安派出所和房产交易中心的调查后，作出了律师见证书。
在时间上让当时人免于排队等候之苦，性价比也是比同类的公证更有竞争力。极大的满足了老年人时间上耗不起、经济上承受不起的困境。使两位老人在有生之年就解决了房产的份额归属，同时也是我们律师在本职工作中维护社会和谐的伟大事业中起到一些建设作用。

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