二手房买卖中应当注意的法律问题（之一）一、我是城镇居民，想在城郊购买农民的房子，请问可以吗？刘女士答：我国政策禁止城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。因此，您到城郊购买农民的房子是违反国家政策的。二、我跟王先生签了一份房屋买卖合同，在买卖合同上只有王先生一个人的签字，没有他妻子的签字，这份......

一、我在结婚前购买了一套住房，登记在我的名下，我支付了二十万元首付款。我与任某结婚后，我们共同还贷五万元，还有十五万元未还。现我与任某离婚。请问黄律师：这套住房归谁所有？还有十五万元贷款由谁偿还？张某答：该住房归你所有，剩下的十五万元贷款由你偿还；你应当补偿任某二点五万元；对于该住房的增值部分，则按......

一、请问黄律师：在购买商品房之前，要注意些什么？王女士 答： 1 、若购买期房，须审查开发商是否具备如下五证： （ 1 ）《国有土地使用证》 （ 2 ）《建设用地规划许可证》 （ 3 ）《建设工程规划许可证》 （ 4 ）《建设工程施工许可证》 （ 5 ）《商品房预售许可证》 其中，最重要的是：《国有土地使用证》和《商品房预......

怎 样 聘 请 律 师一、打官司要不要聘请律师1、官司极强的专业性，需要专业律师的参与古人云：术业有专攻。律师是经过极其严格的专业训练和筛选的法律专业人员，能从专业化的角度最大限度地维护当事人的合法权益。打官司没有律师的参与，很可能会因为当事人的一句话，甚至一个词的表述不当而导致整个官司输得很惨。在一个离......