来硕征地拆迁律师：拆迁协议有法律效力么？首先，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。再者，一旦签订当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 生......

三举措征地拆迁透明化，暴力拆迁有望减少 一是政策制定上，要公平公正、科学合理，保障群众合法利益。根据物价变化和经济发展实际，依法适时合理调整补偿标准，平衡各方利益。督促相关乡（镇）和各推进办加紧完成当前拆迁扫尾工作，杜绝出现钉子户现象，造成不良影响；制定科学有效的奖励政策，调动广大被拆迁户支持配合拆......

来硕征地拆迁律师：细数拆迁方惯用的拆迁手段拆迁方管用的拆迁手段：政策压人 拆迁一开始的时候，拆迁工作人员说的最多的永远是：这是政府制定的政策，谁也不能改变政策。在拆迁初期拒绝你的补偿要求的时候，政策不允许就是最好的理由。 虚假询价 如果拆迁完全按照公平公开的政策进行补偿安置并且像他所说的那样政策不可改......

来硕征地拆迁律师：什么是违章建筑？违章建筑都包括哪些建筑？违章建筑，即违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、......

首先，按照法律的规定，对具体的行政行为我们有复议和诉讼的权利，面对强制拆除的执法通知，我们可以通过正当的法律程序去质疑违章建筑认定、违章建筑拆除执法所存在的违法之处。再者，复议和诉讼的程序走完，短则半年，长则一到两年，在此复议和诉讼期间，根据上述《行政强制法》四十四条的规定，执法机关是不能强制执行的......

来硕征地拆迁律师：房屋拆迁的前期准备工作房屋拆迁的前期准备工作包括：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安......

来硕征地拆迁律师：征地拆迁哪些错误维权方式不可取？法律有规定我们的权利，那么，遇到征地拆迁活动时，我们就要尽可能通过法律途径来维护自身合法权益，这也是最有效的维权方式。但是，很多被征收人却把法律途径维权放在各种错误维权方式走不通之后，或者说在万不得已之下才会用到的方法，这其实是走入了一个误区。错误维......

来硕征地拆迁律师：危险房屋分为几个等级？危房等级：A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固......

来硕征地拆迁律师：行政强制拆迁应当遵守的法定程序有哪些？行政强制拆迁应当遵守的法定程序：(一)房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决，履行送达程序送达给被拆迁人，同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。(二)被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完，房屋所在地的房屋拆迁行政主......

来硕征地拆迁律师：签订拆迁补偿安置协议之前要做哪些准备？签订拆迁补偿安置协议前要做哪些准备？ 第一，查看有没有拆迁主体资格：取得房屋拆迁许可证。注意两个名词：拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第一，查看有没有拆迁主体资格：取得房屋拆迁许可证。注意两个名词：拆迁人......