来硕征地拆迁律师：集体土地上的厂房拆迁补偿集体土地上厂房拆迁补偿的有关知识，如下：1、首选明确，你家建的厂房是否有合法手续(房产证)?你家的厂是否有合法手续(估计有)。2、由于用地是租地性质，租地协议至关重要，租地协议一定有关于补偿的规定，有关补偿要按协议执行。3、关于具体补偿。(1)房屋拆迁费：要按厂房的标......

来硕征地拆迁律师：公房拆迁的政策是什么？一、公房拆迁协议由承租人签房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权利的行为进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的......

来硕征地拆迁律师：城市拆迁房屋的注意事项一.注意房屋拆迁的必经程序：房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵照以下程序进行......

来硕征地拆迁律师：小产权房是不是违章建筑？小产权房是不是违章建筑，在通俗当中怎么理解，首先小产权房的概念是什么？在集体土地上所兴建的商品房，为什么讲商品房呢？因为他卖给了集体组织成员之外的人，销售模式和销售对象跟商品房的销售对象是一致的，卖给谁都成是没有限制的，这是小产权房的买卖过程。反而讲小产权房......

来硕征地拆迁律师：如何确定房屋性质和面积？如何确定房屋性质和面积?主要证据就是房屋产权证。不管被征收房屋是住宅还是非住宅，以及房屋面积的最终确定，都密切关系到被征收人的利益，同时也是矛盾的主要激发点。比如，被征收人的房产证上写的是住宅，但实际房屋用途已被人变更其他用途，并领取了营业执照，对这种情况应......

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送......

来硕征地拆迁律师：在拆迁案件中，律师的工作内容及介入时间在拆迁案件中，专业的律师介入后，通过对案件的了解后，针对其在拆迁过程中所在阶段采取不同的法律服务。从整个拆迁案件的过程中，律师主要会采取以下几项工作：1、了解案情，并进行法律维权指导。2、针对被拆迁人掌握的情况，进行该拆迁项目的全面调查。3、参与......

一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，拆迁方是否还需要向被拆迁人公示房屋拆迁许可证？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，只有市、县级人民政府才能成为房屋征收主体（即征收人）。另根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要......

来硕征地拆迁律师：拆迁过程中容易出现的问题有哪些?1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民......

合法厂房面临强拆，律师相助化解危机对于尚初维权早期的征地拆迁案件，律师函是有力的法律武器。律师函可以展现案件宏观情况，充分揭示行政行为的违法之处，并指明相关的法律法规。【案件经过】乔先生是嘉兴某公司的董事长，与当地镇政府签订了土地租赁协议并建起了厂房，多年来生意经营得十分红火。2012年2月，嘉兴市南湖......