来硕答疑提问：我家的房子要拆迁，可是拆迁人员说我的一个房屋属于违章建筑不予补偿，这样可以么？回答：如果你的房屋真的属于违章建筑或超过批准使用期限的临时建筑，是完全可以不予赔偿的。因为依法拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑是不予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑,应当给予适当补偿,但在临时建筑......

高铁红线50米内属于拆迁范围。《铁路运输安全保护条例》第十条规定，铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：(一)城市市区，不少于8米；(二)城市郊区居民居住区，不少于10米；(三)村镇居民居住区，不少于12米；(四)其他地区......

以租代征常见的6种形式1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;2、基层政府直接租赁农村集体土地;3、基层政府转租农村集体土地;4、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;5、村自行出租自己的承包地;6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)未依法办理......

事实概要王伟（化名）在山东省菏泽市XX区某村有一处继承所得的宅基地房屋。2016年开始，因实施项目开发要进行征地拆迁，菏泽市人民政府及XX区管委会需要对王伟的房屋实施拆迁，因补偿标准不太合理，一直没有达成有关安置补偿协议，王伟内心老是悬着一块石头。后来王伟通过朋友介绍，得知北京来硕律师事务所是专注于征地拆迁......

所谓以租代征，实质是规避土地用途管理制度，规避农用地用总量控制制度，绕开征收审批程序中用农村集体土地进行非农建设，擅自扩大建设用地规模。根据《土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民......

提问：拆迁协议是否合理、拆迁补偿是否到位，应从哪几方面判断的？回答:辨别主要分3点第一点与周围市场价比较：根据我国相关规定,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。第二点是否先补偿后搬迁：在保护被拆迁者利益......

房屋拆迁补偿安置协议属于行政案件还是民事案件受案范围？对于这个问题，需要从以下几个方面进行理解：一、从法律上相关规定去理解1、过去在《城市房屋拆迁管理条例》时代，由于拆迁补偿安置协议通常都是由拆迁公司与被征收人签订的，而拆迁公司是民事主体，不是政府及其部门，签订的协议不具有行政协议的属性，而是民事主......

提问：我家这拆迁，我这有两套房子，一个住宅、一个厂房，两个房子是挨着的，我与拆迁部门只签订了住宅部分的拆迁安置协议，可是他们把我两个房子都拆了，说补偿也就这些，协议把我的房子都包括了，你说这违法么?我该怎么办？回答： 如果你说的情况属实，这种行为肯定是违法的。我建议你先把你签的协议仔细的看一下，对协议......

人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。一旦签订当事人任何一方均无权擅自变更或解除。在现实拆迁中，被拆迁人可能会遇到这种情况。征收部门直接拿着空白的协议去找被拆迁人签字，协议上各种款项都是空的，但......

一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿，被拆迁方为了多得拆迁补偿，往往以子女起诉父母分家析产的形式诉至法院，要求法院确认分家协议，意图借法院生效判决主张权利。 二是继承纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。 ......