要讲这个话题就必须讲一个发生在身边的实事，就是有一次在高铁遇到一个老家的老伯，说起他家里的情况，他说家里土地、房屋都被政府征收，现在一个工厂做保安。出于职业的敏感，我随口问了一句：政府征收你们的土地，给你多少补偿啊？老伯说，一亩地一年给1200块钱，政府说是租地，家里口粮田全部租出去了，现在已经建成城市......

在现实中，由征地引起的纠纷不断，探究征地纠纷不断的原因，我们的总结如下： 1、制度层面的缺陷与不足(1)法律制度的缺陷。我国法律并没有关于征地中为了公共利益这一概念而进行完整的定义，因此征地权以及征地的范围很容易被当地政府进行扩大。现行有关土地的法律法规的漏洞极大可能引起利益分配的不公，使得征地冲突在制......

对已经出租的房屋进行拆迁，在补偿时应注意以下几点：1、如果被拆迁房屋所有人和承租人之间达成解除租赁关系协议的或者拆迁人对承租人进行安置的，则只对被拆迁房屋所有人进行补偿。补偿的方式可以是货币补偿也可以是产权调换。2、如果被拆迁房屋所有人和承租人之间没有达成解除租赁关系协议的或拆迁人没有对承租人进行安置......

如何判断补偿是否合理，也许大多人也不是很清楚，那么下面我给大家分3部分进行讲解：一:是否降低了现有的生活水平 无论是征地还是拆迁，在基本要求上，确保被征收人生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补......

房屋拆迁补偿不合理如何解决？我们分了两个部分，法律法规和实践办法，详情如下：一、相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式......

购买安置房的3大风险：1、购买安置房存在着政策风险。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：(1)一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。(2)另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置......

那么我们先说一下，什么是拆迁安置房？所谓拆迁?安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是......

一、根据相关法律法规及政策规定的不同，拆迁安置房一般分为两大类(一)因重大市政工程动迁而建造给居民的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。上市交易时间的特别限定使该类房......

《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定：拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。1.抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作如果抵押房屋拆迁，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押......

抵押房屋的概念与特点城市房屋拆迁中所说的抵押房屋，即设有抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或经营的，依照法律规定了已经由被拆迁人作为履行债务的担保物的房屋。以房屋作为抵押，是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人有权从该房屋拍卖或变卖的价款中优先受偿。抵押房屋具有以下特点：......