一、违法建筑的定义 违法建筑一般是指在城乡规划范围内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城乡规划的建筑。严格意义上来讲，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋和设施。二、违法建筑的类型 1.违背规划型，即没......

违章建筑的构成一般分为以下几个方面：一、建立时间。这关系到法律是否适用，以及是为突击抢建，还是存在历史原因。二、建筑质量。这关系到是否可以以罚的形式继续存在的可能性，是否存在建筑质量风险。三、土地性质。涉及到土地租赁，占用耕地，占用集体建设用地，国有土地改变用途等问题。四、规划手续。建房是否经过相关......

作为违章建筑必然是从客观以及从主观讲都出现不合法存在的一种建筑形式。从法律里从实践中来讲，一般情况下是这样的: 1、违章建筑针对自己建筑的不同的状况在进行项目的审核，政府进行项目或者进行拆违的时候要有针对性的制定不同的维权方案跟维权最后所追求的效果。 比如建设年代久远并且来源于一切的合理性，政府用某种行......

【海口暴力拆迁基本案情】 琼华村位于海口市秀英区长流镇，村民多姓谭。旧村中里只有几十户人居住，由于东西北三方向受限，村子逐渐向南发展。近些年来琼华村人口由原来的几百人增加至现在的4700多人，当地村民自建了一些住房，加上从儋州市和定安县等地而来的外地人人数众多，他们向本地人买地建房，琼华村逐渐扩大。很多......

如果说拆迁人最怕遇到软硬不吃的钉子户，那作为被拆迁人的公民，则最怕自己的房子出问题。具体来说，就是怕自己的房子手续不齐全。在政府以拆违促拆迁的如潮攻势下，被拆迁人可谓如坐针毡。政府以有困难上，没困难创造困难也要上的精神，往往会对拆迁房屋进行全方位的体检，试图从中找出不规范之处。这种细致的排查，即使合......

这期讲的就是大题了，关乎征地拆迁就是如何提高自己的补偿，那么怎么提高呢？根据律师多年的从业心得，我总结如下：一、利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性，政府在作出征收决定后，往往希望尽快完成征收工作，在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议......

征地拆迁维权过程中，存在的极大误区，请仔细的往下看，以免铸成不可挽回的大错；误区一、行政诉讼官司打不赢结果：丧失了许多能够获得合理赔偿的有利机会中国官本位的思想根深蒂固，许多拆迁户一听说征地拆迁案件很多就是要告政府及其相关部门，第一反应就是和政府打官司打不赢。也有工作人员放出风，找政府打官司，连案子......

近年来，随着民调机制的快速发展，城中村的拆迁改造不断加快，由拆迁引起的各种社会矛盾纠纷也随之突显。在巨大有拆迁补偿利益面前，矛盾纠纷也随之产生，主要有以下几种类型和特点：一是家庭遗产继承(析产)纠纷。对该房屋遗产继承的多少，关系到能否享受拆迁补偿、安置房屋问题，在利益面前产生矛盾。这类矛盾历史性悠远，......

?首先说一下，强制拆迁问题作为当今社会关注的敏感问题之一，也一直是司法界讨论的焦点。在哪些情况下才能强制拆迁？承租人拒不搬出，强制拆迁是否合法？拆迁管理办法中规定，拆迁租赁房屋时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解......

这期我们混合下征地和拆迁，在征地拆迁来临之前，我们应该怎么做，应该做哪些准备，下面律师给大家普及下多年的从业心得：1、用书面形式可以向政府申请信息公开，每次申请一项公开，可以向政府部门了解该地块用途，手续是否合法?规划通过没有?有没有违法改变用途?有没有一块地用多次割地块申报?拆迁征地手续是否具备?征用完......