律师随笔
关于征地补偿人口认定的相关规定，快来看看吧！ (2018-08-03)
点击量：862
来硕征地拆迁律师专业解读截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难......
东莞拆迁律师-谁能告诉我，这个拆迁协议能不能签？ (2018-08-03)
点击量：950
来硕征地拆迁律师从三方面解读这个问题一、补偿是否合理？确认拆迁协议是不是自己确认过的那一份，有时候一些拆迁办给拆迁户确认过一份补偿协议，但是签署的时候往往内容不尽相同，偷换了协议的全部或者部分内容，导致拆迁户误签。其次要看拆迁补偿额自己是否满意，在确定拆迁补偿标准的时候一定要做到客观，千万不要漫天要......
农村房屋拆迁有几种安置补偿形式？ (2018-08-03)
点击量：806
来硕律师，请问农村房屋拆迁有哪几种安置补偿形式？主要有以下几种安置形式：1、货币补偿安置。即对被拆迁房屋经评估作价后，拆迁单位以货币方式支付补偿金，由农民自行购房居住。2、异地建房安置(也称产权调换)。即由拆迁单位异地统一建设安置房，并与被拆迁农民房屋进行面积调换，互找成新、面积和地段差价款。3、划地自......
如何审查征地拆迁的合法性？来硕律师进行解读 (2018-08-03)
点击量：875
参照的法律条例主要有：宪法和《物权法》。一、从实体上审查拆迁行为的合法性和必要性，表现为两点：(一)了解该项目是否是为了公共利益的需要如果是为了公共利益的需要并且是必须要实行的拆迁，则认同可以依据法律规定来对土地征收、征用，并由政府来当征收人。这种情况下审查重点为：是否根据法律规定来给被征收人补偿安置......
面对政府非法强拆，老百姓应该怎么办？ (2018-07-26)
点击量：10235
一、拆迁开始前，避免以命相抵或者誓死捍卫家园的任何想法，以及将想法付诸实施的任何行动。很多被拆迁户存在这样的盲从心理，首先觉得政府支付的补偿价格明显不合理，但是又不能为提高或者支撑自己的合理补偿提供相应的理由和依据。这直接造成了政府部门与被拆迁户从开始主动做工作，经常性谈判，到搁置，冷战，甚至抛出官......
违章建筑拆迁到底应该怎么维权？ (2018-07-26)
点击量：866
作为违章建筑必然是从客观以及从主观讲都出现不合法存在的一种建筑形式。从法律里从实践中来讲，一般情况下是这样的:1、违章建筑针对自己建筑的不同的状况在进行项目的审核，政府进行项目或者进行拆违的时候要有针对性的制定不同的维权方案跟维权最后所追求的效果。比如建设年代久远并且来源于一切的合理性，政府用某种行为......
在拆迁过程中我们应如何审查房屋拆迁的合法性？ (2018-06-27)
点击量：856
一、从实体上审查拆迁行为的合法性和必要性，表现为两点：(一)了解该项目是否是为了公共利益的需要如果是为了公共利益的需要并且是必须要实行的拆迁，则认同可以依据法律规定来对土地征收、征用，并由政府来当征收人。这种情况下审查重点为：是否根据法律规定来给被征收人补偿安置，不能因为拆迁而使人民群众的居住条件反而......
承包土地被政府强推强占，拆迁律师介入查处终获处理 (2018-06-27)
点击量：965
事实概要孟某等五人系江苏省某县某某村的村民，多年前承包了村里的地进行耕作，靠着辛勤劳作，眼看日子越来越红火。但好景不长，2016年南京某经济开发区管理委员会强推强占了孟某等五人的承包地。在找管委会理论无果后，孟某等五人找到了北京来硕律师事务所燕薪律师，希望其帮助自己维权。办案经过接受孟某等五人的委托后，......
对评估报告不满意，可以不接受吗？ (2018-04-28)
点击量：949
问：对评估报告不满意，可以不接受吗？答：接收评估报告并不意味着同意评估结果。对评估结果有异议的，可以在法定时间申请复核评估结果；对复核结果有异议的，在法定时间内可以申请评估专家委员会鉴定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，被征收房屋及用于产权调换房屋的价......
房屋价值评估报告是否合法要怎样判定? (2018-04-28)
点击量：944
问：房屋价值评估报告是否合法要怎样判定?答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此，在解决房屋征收纠纷中对评估报告合法性的争议时，应当从以下三方面审查评估报告的合法性。(1)程序是否......
