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律师随笔

历史遗留问题房屋在拆迁中如何摆脱尴尬境地?
作者:燕薪 律师  时间:2019年06月13日

我家房屋存在历史遗留问题,这样的房屋在拆迁中如何摆脱尴尬的境地?
存在“历史遗留问题”的房屋想要彻底摆脱尴尬境地,最根本的途径当然还是从立法层面,针对具体情况作出具体规定,但正是由于“历史遗留问题”纷繁复杂,很难追根溯源,在立法中一一列举。
存在“历史遗留问题”的房屋,往往缺少产权证明、没有批建手续。尽管,国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》确定了“对拆迁范围内由于历史原因造成手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续”的文件精神,但在征收实践中,存在“历史遗留问题”的房屋依旧被认定成“违建”,只有低廉的补偿,甚至没有补偿。
存在“历史遗留问题”的房屋想要彻底摆脱尴尬境地,最根本的途径当然还是从立法层面,针对具体情况作出具体规定,但正是由于“历史遗留问题”纷繁复杂,很难追根溯源,在立法中一一列举。并且,地域因素也是形成历史遗留问题的重要因素,因此,在现阶段难以从立法层面找到解决依据,各地方都在结合当地历史因素,有针对性的制定相关政策、规定来努力让存在历史遗留问题的房屋,尽可能摆脱尴尬的境地。


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