网友咨询：我家原有四口人，我和妻子带着年幼的孩子与父亲租住在一套廉租房内。廉租房是以父亲的名义申请的，现父亲病故但房子还在租期之内。夫妻两人的收入状况与当初申请廉租房时相比，又没有明显增加，每年工资都没有超过低收入线。请问，我能否继承或续租父亲的廉租房?律师回复：城镇廉租房是政府或单位在住房领域实施......

一、什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出，廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有所有权，只有使用权。但是由于廉租房低廉的租赁价格，使得不少离婚夫妻对廉租房怎么分配还是心存疑虑。......

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，......

(一)转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。法律依据：《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续......

房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有......

房屋转租与承租权转让的区别：房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异，投资者一定要事先弄明白。首先，从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在......

网友提问：李先生将房屋租给张某，双方很快就签订了租赁合同，张某也顺利地拿到了房门钥匙。可两个月后，小区物业打电话找到李先生说，他家的租住户多达十几个人，每天折腾到很晚，噪声很大，很多邻居都提出抗议了。李先生找到张某询问情况，张某只说自己将房子又转租给了老乡，至于房子里住了多少人，他自己也不清楚。李先......

网友提问：李先生将房屋租给张某，双方很快就签订了租赁合同，张某也顺利地拿到了房门钥匙。可两个月后，小区物业打电话找到李先生说，他家的租住户多达十几个人，每天折腾到很晚，噪声很大，很多邻居都提出抗议了。李先生找到张某询问情况，张某只说自己将房子又转租给了老乡，至于房子里住了多少人，他自己也不清楚。李先......

(一)房屋转租的前提是经原出租人同意房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人......

为结合军队实际贯彻执行《婚姻法》，总政治部于2001年11月颁布了《军队贯彻实施〈婚姻法〉若干问题的规定》，对军人晚婚年龄、配偶条件等诸多问题作了具体规定。由于军人职业具有特殊性，这些规定与《婚姻法》的一般规定相比，也有一些不同之处。尊重社会公德的特别规定。现役军人在处理婚姻关系上，应当模范遵守《婚姻法》......