律师随笔
生活案例:年过七旬的刘先生是学校的退休老教师,老伴已去世多年。随着时间的推移,刘先生越发觉得孤独,一年前,老同事介绍他认识了另一位丧偶退休的王大妈。相处了半年之久,两人觉得比较投缘,王大妈也很照顾刘先生,刘先生觉得很幸福,同时向子女表达了自己想要再婚的想法,但却遭到了子女的反对。刘先生的子女认为,刘......
一、婚前财产当厘清案例:2008年元月,61岁的刘莺莺在与65岁的王冰冰再婚时,将自己名下的动产、不动产一股脑地带到了王冰冰家,与王冰冰的财产合在一起,不分彼此地共同使用,现金则交由王冰冰掌管、存储。2015年2月,两人感情破裂,到了非离不可的地步。离婚过程中,双方在财产分割上发生了争执:刘莺莺说王冰冰手中的120......
首先,什么是夫妻个人财产呢?夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有,并由所有方支配,使用和处分的财产。在夫妻离婚时,夫妻个人的财产不必参加分割。夫妻一方的个人财产可以依约定产生,如没有约定的,则适用法律规定。其次,再婚人士如果想要结束这段重建的婚姻的话,在财产分割方面应该怎么办呢?1、《婚姻法》第十......
【网友咨询】婚前一次性全款买的房,现在结婚后加上妻子的名字,如果加上她的名字,离婚时,这房子属于我自己的婚前财产,还是妻子可以要求分房子?【律师解答】加上妻子的名字,属于夫妻共同财产,离婚的时候妻子可以分房子。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第七条 婚后由一方父母出资为子女购......
离婚过户的车辆,出车险后能否要求保险公司依据保单赔付?夫妻离婚时,如果一方愿意将自己名下的车辆过户给另一方,除了需要将车辆过户外,在汽车购买了保险以后,一方还需要配合另一方办理保险合同的变更手续。否则,在没有变更保险合同的前提下,新的所有权人,不是保险合同的主体,在出险情况下,其无权向保险公司索赔,......
【网友咨询】离婚后可以一方去办理房屋过户手续吗?【律师解答】离婚房产如何过户· 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料?1、 协议离婚房产过......
1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元......
有不少人认为随着《物权法》的出台,公民的财产权利全面被肯定,乡产权房也会被法律所认可,最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗?从我国目前的相关法律规定来看,乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析,短期内我国还不会放开......
小产权房目前无法办理房产证,购买后会带来诸多隐患,千万不要贪小便宜吃大亏。小产权房一般指在集体土地上开发,并向本集体经济组织以外成员销售的住宅楼。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发,这种房屋无法办理房产证,只有办(镇)或村委会开具的权属证明,所以被称为小产权房。国内许多城市的违法旧村改造房就属于......
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地......