贷款买二手房，房产证和国土证是否都要抵押?律师答疑：是的，房产证和国土证都需要抵押，已经办理抵押的房产证不能再办理抵押了。另外，在办理房屋贷款的时候，你的房产证上会注明抵押字样，而办理贷款完成后都有一本他项权证是被保留在银行的，房产证和国土证自己保留。贷款还款后，去房管所办理注销即可，证上面会有注销......

二手房交易法律风险防范该怎么做呢？总的来说要注意一下四点：1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。2.合同的条文尽可能的详细化。因为格式合同本身不可能对所有的可能的风险进行防范，所以更多的要依赖买卖双方对合同条文进行补充，......

一、房屋卖方的法律风险卖方一般在二手房屋交易中处于优势地位，总体而言法律风险不大，但也不是绝对没有风险，主要风险有：1.买方迟延付款。从卖方的角度来看。卖方主要是通过让渡房屋所有权，转移对房屋的占有，从而获取房屋的价款。但买方如果没有按时付款，卖方一般可以不交付房屋、不转移房屋占有权给买方作为抗辩。可......

离婚证据技巧离婚证据技巧一、证明当事人(原、被告)的诉讼主体资格的证据1、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。2、如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或村委会出具的证明。3、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。离婚证据技巧二......

当街被掌嘴“狐狸精”要加价昨日，网友“一人一个苹果”在“第贰地”网站发帖，称9日下午在解放碑看见路边两个妇女扭打成团。身着蓝色衣衫的女子狠狠地抓住黑t恤女子的头发，用手扇着巴掌，嘴里还不停地念叨：“叫你勾引我姐夫!”被打的黑t恤女子也不时还以拳脚。闹剧持续了5分钟后结束，“黑t恤”留在原地掩面而泣，接下来......

网友咨询：我堂姐的丈夫王某与李女之间有婚外同居关系，并因此逐渐导致夫妻感情恶化，我堂姐无奈欲起诉与王某离婚，想向王某索赔精神损失。但一直苦于搜集不到王某与李女有婚外同居关系的证据。某日中午，我堂姐假称到外地出差，当晚回家发现王某与李女一起睡在自己家的床上，当即拍了照。事后我堂姐向法院起诉，请求判令其......

事件经过】日前，徐女士怀疑丈夫有外遇，通过网上搜索，找到一家侦探公司。网页上介绍，该公司拥有专业的侦探团队，会在保护事主私隐的前提下，以秘密的方式快速找到线索，并提供徐女士随后通过网页上的qq联系号码，与客服人员联系上。徐女士一心想着要快点知道老公是否有外遇，听说可以在短期内调查出老公的外遇对象，并提......

【网友咨询】如何认定同居关系财产,同居关系中的财产问题该怎样处理?【律师解答】一、非婚同居关系财产认定首先，先界定非婚同居财产关系的性质。结合学者的观点，非婚同居财产关系应指未婚同居当事人因同居行为而形成的债权、债务关系。其次，要明确非婚同居期间的财产的种类有哪些?笔者认为大致可分为以下三类：1、根据财......

案情原告林某系祥云置业有限公司开发的白云小区的业主。2008年10月11日，原告林某购买了一辆价值57600元的中型货车。2009年1月19日晚，该车辆在白云小区被盗。后原告林某到公安机关报案，该案未侦破。2009年6月15日，林某获得保险公司因车辆丢失赔偿款23283元。车辆丢失后林某与物业公司协商赔偿事宜，二被告均不愿承担赔偿......

一日起台风，张小姐刚出门就被飞来的玻璃砸中，当场身亡。近日，法院判决大楼物业公司承担赔偿死者家属80万元。2012年8月，高空飞来的玻璃砸中张小姐，致其当场身亡。警方勘察时，又有一块玻璃从122号大楼坠落，落在尸体旁3米处。警方出具的死亡排查情况分析，事发地周边能坠落玻璃、砸到张小姐的建筑物只有122号楼，大楼公......