不少人因为不了解法律对于房屋转租的相关规定，实施了房屋转租的行为，从而引发了法律纠纷。为了避免相关的纠纷，在房屋转租时，应注意以下问题：(一)有下列情形之一的房屋不得转租1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能转租承租的房屋;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外......

转租是指承租人将租赁物转让给第三人使用收益，承租人与第三人形成新的租赁关系，但承租人与出租人的租赁关系仍然存在的一种交易形式。承租人是否有对租赁物的转租的权利，各国规定不尽一致，大致有三种类型：第一种类型是，未经出租人同意不得将租赁物转租给第三人。如日本民法规定，租用人未经出租人同意，不得将其权利出......

如果是通过正规公司租的房子，合同是法律生效的，合同中应该会有一款对于转租的约定，租客私下把房子转租，按合同是守约方，可以解除合同，收回房屋，对于租户转租给第三方，首先是违反合同约定，其次，正规公司在签合同时都会验相关证明文件的，而且在求知房主同意的情况下租客转租第三方是不允许的，他签的合同在法律上也......

根据我国《劳动合同法》第二十二条：劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金;二十三条：对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金;二十五条：除本法第22条和23条规定的情形外，用人单位不得......

中央政策规定：原则上不再建设封闭住宅小区《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下简称《意见》)近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。意见提出，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一;原则上......

在时隔37年之后，去年底中央召开了城市工作会议，习近平总书记、李克强总理发表了重要讲话。今年2月21日，新闻媒体报道了《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《若干意见》)。广大人民群众高度关注这次会议的召开，对《若干意见》也给予了高度评价。这两天，社会各界都在学习讨论《若......

“原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”这句话，引发热烈讨论。已建成小区谁有权决定开放?今后没有封闭式小区，是否意味着小区不再有物业?小区开放后安全如何保证?小区打开之后，有没有什么配套措施来保障大家的权利?对于这一系列的问题，看看专家怎么说。而对于拆除围墙是否违反《物权法》......

《管理办法》规定收购人报送要约收购报告书之日起15日后，应发出收购要约。中国证监会对要约收购报告书提出异议的，收购人应当根据其要求进行修改或者补充。收购人修改、补充的时间不计人上述15日内。《管理办法》规定的不足之处在于未对一些异常情况作出特殊规定。《香港收购与合并守则》就规定了督促收购人必须即时向全体......

(1)收购要约的生效与合同法中的要约生效原则不同，收购要约的生效是以公布为标志，收购要约一经公布即生效。(2)收购要约期间计算的开始各国一般都将收购要约公布的时间作为收购要约期间起算的时间。......

各国立法一般都要求要约人在公布收购要约前履行一定的通知、登记、申报或报批手续，以便证券监管部门及时作好监控。各国对要约人公布要约前的法律义务的规定主要有：(1)呈报根据《证券法》及《管理办法》，要约人必须在要约公告前向中国证监会呈报要约收购报告书。纵观各国立法，呈报有实质性审查与程序性审查两种，我国属......