一在签定租赁合同时，应注意以下8个事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租......

【网友咨询】婚前我名下有一套房子，婚后夫妻共同名义买了一套，算第二套房吗?【律师解答】算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前......

【网友咨询】购买第二套房契税交多少钱?【律师解答】二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。银行对于二套房的认定标准是既认房，又认贷的。购第二套房契税实行3% ～5%的幅度税率。......

交通事故伤残鉴定手续1、申请伤残鉴定，应当向办案机关提出申请；2、办案机关经审查准予的，由办案机关向申请人提供鉴定机构名单供申请人选择；3、由办案机关出具委托书，委托经选择确定的鉴定机构进行鉴定；4、由办案机关与鉴定机构签订委托鉴定合同书，明确鉴定的部位、要求、作出鉴定结论的时间等等。5、申请人应当接受......

《司法鉴定程序通则》第二条司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动应当遵循的方式、方法、步骤以及相关的规则和标准。本通则适用于司法鉴定机构和司法鉴定人从事各类司法鉴定业务的活动。第三条司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动，应当遵守法律、法规、规章，遵守职业道德和职业纪律，尊重科学......

轻微交通事故车主逃逸会影响交通事故责任的判定，如果逃逸会处罚的更加严重。交通事故中逃逸是否一定承担全部责任发生道路交通事故后，如果驾驶员逃逸，大部分会被认定在交通事故中承担全部责任，法律上的依据主要是国务院的行政法规《实施条例》第九十二条规定：“发生交通事故后逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，......

一、定义：污染环境罪是指违反防治环境污染的法律规定，造成环境污染，后果严重，依照法律应受到刑事处罚的行为。污染环境罪是最高人民法院、最高人民检察院对《中华人民共和国刑法修正案(八)》(以下简称《修正案八》)罪名做出的补充规定，取消原"重大环境污染事故罪"罪名，改为"污染环境罪"。该罪具体的内容包括：违反国家......

环境污染(environmentpollution)是指人类直接或间接地向环境排放超过其自净能力的物质或能量，从而使环境的质量降低，对人类的生存与发展、生态系统和财产造成不利影响的现象。具体包括：水污染、大气污染、噪声污染、放射性污染等。在此类侵权案件中，由于受害人往往因为受科学知识或技术手段的限制，对污染的发生和危害程......

依据最高人民法院新的《关于民事诉讼证据若干规定》第4条第(3)款，环境污染赔偿纠纷的加害人应就两方面事项承担举证责任：①法律规定的免责事由;②其行为与损害结果之间不存在因果关系。关于污染损害的免责事由，我国环境法律已有明确而严格的规定，综合起来主要有以下情形：①不可抗力，即完全由于不可抗拒的自然劫难，并......

我国的环境污染损害赔偿诉讼时效适用特殊规定，而不适用《民法通则》二年的普通诉讼时效规定，《中华人民共和国环境保护法》规定：因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算。环境污染侵权责任的形式《侵权责任法》规定了民事侵权的8种主要责任方式：停止侵害;排除妨碍;......