律师随笔
1.婚前一方父母买房,登记在子女一方名下,如果离婚的话,怎么分?【结论】属于婚前个人财产。不是共同财产,另一半是没有份的。【法律依据】婚姻法解释(二)第22条 婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。【对比1】若是结婚后,父母为双方购房出资,认定为......
1、隐匿拥有的不动产离婚诉讼当事人在遇见到要面临离婚之时,就私下购买了另处不动产,而另一方却不得而之。在离婚时,购房者绝口不提另有房产的事,该房产自然也不在共同财产分割之列。处理对策:由于购房手续和周期较长,在夫妻平时相处时,难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹,因此,如果一方的行为诡秘或异常导致......
一、城镇居民人均可支配收入24391.45元/年;二、城镇居民人均消费性支出15726.12元/年;三、农村居民人均纯收入9416.10元/年;四、农村居民人均年生活消费支出6438.12元/年。五、城镇非私营单位在岗职工年平均工资38804元(÷2=19402元)六、各行业职工平均工资1、农、林、牧、渔业为25402元/年。2、采矿业为51168元/年。3......
清偿清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。《合同法》第91条规定的“债务已按照约定履行”,即此处所谓的清偿。清偿以全面清偿为原则。清偿合同债务的人为清偿人,清偿人可以是债务人,也可以是第三人。清偿债务的费用,除法律有特别规定或当事人有约定之外,由债务人负担。解除解除包括单方解除和双方解除,单方解除指......
一、房、地产分离出卖由于房屋是建筑在土地上的,属于土地的附着物,和土地具有不可分离性,因此,当通过买卖双方转让房屋所有权时必须同时转让士地使用权。如果卖方将房产和土地分别卖于不同买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出买卖合同无效。二、产权未登记过户房屋买卖合同以买卖......
注意事项一、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻......
1、隐匿拥有的不动产离婚诉讼当事人在遇见到要面临离婚之时,就私下购买了另处不动产,而另一方却不得而之。在离婚时,购房者绝口不提另有房产的事,该房产自然也不在共同财产分割之列。处理对策:由于购房手续和周期较长,在夫妻平时相处时,难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹,因此,如果一方的行为诡秘或异常导致......
离婚后过错方是否一定会净身出户?产权有名字就一定能分一半吗?离婚后发现对方隐匿财产应该怎么办?伪造债务假离婚债权人只能自认倒霉吗?在离婚中,当事人还有哪些误区,本文为您一一解答。一方出轨后过错方赔偿数额有额度限制一方出轨,对方要求离婚时都希望对方净身出户作为惩罚,并且搜集到对方出轨的证据,然后就可以......
法院和仲裁机构隶属不同系统,尽管依据一样法律,但相关规范性文件对同一个问题常有不同规定甚至矛盾,这不但造成裁审差异也不利于法律适用的统一。笔者从仲裁和审判两个不同角度,对实践中存在的几点争议进行探讨,以期达成一致。| 一、劳动者申请仲裁之后撤诉或者仲裁委按撤诉处理后能否重新申请仲裁这个问题在调解仲裁法......
【案情回顾】 近日,顺义法院审结一起在恋爱期间买房,但只登记女方一方名字,后男方持分割协议要求确认自己享有近70%的房屋所有权的案件。 原告小王诉称,他与小李在以男女朋友名义交往期间,于2012年12月共同出资购买了北京市顺义区楼房一套,原告出资30万元,被告出资13万元。由于办理房产证和银行贷款时只能登记一方的......