一、问题的提出开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售，但购买者很少有领导产权证的，多年来，人们很少对此进行追问。今年11月12日南京鼓楼区法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下：星汉城市花园是南京一个高档住宅小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点......

非法侵宅入住宅罪可以公诉，也可以自诉所谓“非法”，是指不经住宅主人同意，又没有法律根据，或不依法定程序强行侵入。所谓“侵入”，包括两种情况：一是未经住宅主人允许，不顾主人的反对、阻挡，强行进入他人住宅;二是进入住宅时主人并不反对，但主人要求其退出时拒不退出根据我国刑事诉讼法及相关司法解释的规定，非法......

抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。关于离婚后孩子的抚养问题，规定在《婚姻法》的三十六条和三十七条，当然，都是一些基本原则性的规定，大体精神是，从有利于子女身心健康，保障......

1、原则期限：根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母必须支付抚养费，16周岁以上不满18周岁视情况给付，18周岁以上就不再给付。2、特殊期限：一些特殊情况下......

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(以下简称执行规定)第19条规定，发生法律效力的具有给付赡养费、抚养费、抚养费内容的法律文书、民事制裁决定书，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书，由审判庭移送执行机构。这条规定确定，“三费”案件应由法院审判员移送执行员执行，不属于当事人申请执行的范......

一、确定小孩抚养费支付数额的一般原则1、子女的实际需要原则我国《婚姻法》在解决子女抚养问题时的基本原则是“有利于子女身心健康、保障子女的合法权益”。在父母离婚后，受伤害最大的往往是未成年子女。因此，在离婚诉讼确定抚养费的数额时，法官一般会优先考虑子女的实际需要，同时还会参照父母双方的负担能力和当地的......

抚养费强制执行的期限是两年《民事诉讼法》第二百一十五条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书......

适用行政强制拆迁的公益项目，主要是指国防、公共交通、公共教育、公共博物馆、医院、环境保护等以公共利益为目的的公共建设项目，但无论何种情况下，拆迁建设项目必须具有公益性才可以通过行政机关以国家的身份强制被拆迁人拆迁房屋，否则只能按民法上的合同行为来处理。此种情形下，拆迁人和动迁户完全是自愿平等的民事法......

维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪......

可以和女方协商，协商不成功可以起诉变更抚养权。一、男方要求变更抚养权需要什么条件1、原抚养人没明抚养能力。2、原抚养人有倾向或其它不良品质，对孩子教育不利。3、原抚养人犯罪被限制人身自由的。4、原抚养人而不和子女一起居住交由别人抚养的。5、原抚养人有其它违法行为而侵犯子女权利的。孩子母亲妨碍父亲探视孩子......