案情：2011年8月12日，费县某乡镇农民刘某因在县城打工，便与县城孟某签订了房屋租赁合同。合同约定：孟某将在某小区一处楼房租赁给刘某使用，租期为２年，并约定了租金以及租赁期内孟某不得出售等内容。刘某按时支付了租金。2012年3月12日，孟某与王某签订了该楼房出售合同，以30万元的价格将该套楼房卖给王某,双方到房产......

房屋租赁合同到期后双方不续签的，合同自动解除，屋内设施正常磨损承租人不必赔偿，合同解除后，押金应当退还，当然，合同另有约定的除外。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详......

房东不能单方面涨租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。最近，刚刚出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的通知，通知中规定房东不得单方面提租金，并支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房，鼓励个人依法出租自有住房，意见要求，鼓励新建租赁住房。各地应结合住......

《担保法》第26条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。保证责任的期限，是要求债权人必须要在期限届满前，向担保人主张担保责任。同一般的合同履行责任不同，一般的债权债务纠纷的履行期限必须是约定的期限届满后向对方主张权利。那么......

概念所谓担保期限，即：保证期间，就是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁(在一般保证中)或向保证人(在连带保证中)主张权利。逾此期限，债权人未提起上述主张的，保证人则不承担保证责任。可见，保证期间构......

步骤一：申请涉假查询需要申请涉假查询，应在办理取款业务之日起20个工作日内(含取款当日)，携带有效证件(身份证、军官证、台胞证或护照等)、假币实物或《假币收缴凭证》、办理取款业务的证明资料，到取款金融机构提交冠字号码查询申请。查询人提供证明材料不完备的，查询受理单位应当面告知补齐相关材料，不得无故拒绝受理......

公司注销后诉讼主体如何确定企业注销登记后，法人资格终止，诉讼主体资格也随之不存在，不能再成为民事诉讼的当事人。为此，一般将会根据不同情况来确定诉讼主体：1、企业被注销登记时，清算主体或第三人在工商管理部门承诺企业注销登记后遗留的债权债务由其负责的，债权人可以做出承诺的清算主体或第三人为被告，要求其承......

如果是注销的，被告公司在注销的时候，其公司的股东在提交给工商局的材料中，会有一个承诺，承诺如果有未清结的债务，由公司股东承担责任。以新事实为由申请再审。如果是一审期间注销，那么发回重审，追加股东为被告;如果是二审期间注销，就撤销原判，驳回原告的起诉。注意，但这样判决后，原告可以另行起诉公司的股东，直......

1、明确胎儿有遗产继承、接受赠与等权利草案第十六条：涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益的保护，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿出生时未存活的，其民事权利能力自始不存在。在法律上，民事权利能力是一个人能否享受民事权利的前提，如果没有民事权利能力则无法享有和行使民事权利。民法总则草案认为，自然人的民事......

发生道路交通事故后，受害方不仅可以要求责任方赔偿造成人身伤亡的损失，也有权要求责任方赔偿因交通事故造成的财产损失。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，“因道路交通事故造成下列财产损失，受害人有权要求赔偿：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物......