最高法：《抵押合同》签订后未在相关法定部门办理抵押权登记，不影响《抵押合同》的效力（20210720）

图片
根据中华人民共和国最高人民法院（2019）最高法民终1806号上诉人天津首信企业管理有限公司（以下简称天津首信公司）、奥特莱斯置业广东有限公司（以下简称奥特莱斯公司）、新昌集团控股有限公司（HSINCHONGGROUPHOLDINGSLIMITED）（以下简称新昌集团）、新昌控股（中国）有限公司（以下简称新昌控股公司）与被上诉人渤海国际信托股份有限公司（以下简称渤海信托公司）金融借款合同纠纷一案判决书整理，案例来源于中国裁判文书网。

一裁判要点
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”尽管案涉《抵押合同》签订后未在相关法定部门办理抵押权登记，但不影响《抵押合同》的效力。


二律师提示丨法规依据
《抵押合同》签订后未在相关法定部门办理抵押权登记，不影响《抵押合同》的效力。