合同是租房的唯一凭证，我们提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任......

1、合同逾期可要求退房并交违约金根据《合同法》第94条及相关司法解释，签订购房合同后，开发商没有按合同承诺期限交房，经购房者催告后，在3个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、广告忽悠实物与宣传不符在购房时，销售广告对购房者产生实质性影响，因此也应视为合......

1、房屋产权证要看清。因为，持假造的房产证件订立合同、收取房款的诈骗案不在少数;也有的人拿的是真房产证，但是房产证却是已经公告作废的。所以，在查看对方的房产证件时，要记住房主姓名、坐落位置、房产证号、面积等信息，最好是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋的产权是否属实，查一查是否抵押了或者被法......

一、出生证明补办手续补办出生证明，需提出书面申请，写明孩子出生信息、父母信息、丢失原因等。提交原签发机构出具的出生医学记录和“出生医学证明”存根复印件并加盖公章，持父母身份证、户籍登记机关的户籍证明、现住居委会或村委会证明、登报声明原件补办。申领人必须为孩子的母亲，若母亲不能到场，需持有母亲出具的委......

(一)收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料。1、收养人的居民户口簿和居民身份证;2、由收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;3、县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。(二)收养查找不到......

(1)合同转让并不改变原合同的权利义务内容。合同转让旨在使原合同权利义务全部或者部分地从合同一方当事人转移给第三人，因此不会从实质上更改原合同的权利义务内容。如果有合同内容的更改，则是合同转让之后的合同变更;(2)合同的转让将发生合同主体的变化。这就是说，合同的转让通常将导致第三人代替原合同关系当事人一方......

由于事故认定过程是一项专业性较强的工作，它涉及到运动力学、刑事侦查学等多方面的知识，对认定书的审查应坚持以下原则：(一) 全面审查的原则。1、审查事故认定的程序是否合法。作出责任认定的主体资格是否适合、是否向当事人送达等。2、审查事故认定的事实与其他证据间是否存在矛盾。责任的认定应当建立在公安机关依法调......

1、吊销机动车驾驶证从裁决之日起生效。被吊销机动车驾驶证的，两年内不准重新申请领取机动车驾驶证。有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证：(1)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的;(2)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强......

继承是指公民死亡后按照法定程序将其遗留下来的个人合法财产转移给继承人所有的行为。 那么哪些人作为死者遗留房产的继承人?这在《继承法》中有明文规定：法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。1、配偶配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的婚姻关系为条件的，只要男女双方......

离婚后，一方要求变更子女抚养关系，有下列情形之一的，法院会予以支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由......