公证机关依法赋子强制执行效力的债权文书当事人一方拒绝履行，对方可向人民法院申请执行答南阳市朋友吴某的咨询编者 杨振夏 河南青剑律师事务所 律师南阳市朋友吴某的咨询：吴某的朋友李某向其借了30万元现金，并在南阳市某公证处进行了公证。现已经超过约定的还款日期近1年。吴某因家中父亲患有重病，急需钱。吴某多次向李......

房屋登记防范风险能力进一步加强(一) 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 按语： 根据国家住房和城乡建设部第1307号公告，行业标准《房地产登记技术规程》（JGJ278-2012）（以下简称《规程》），于2012年6月1日起施行，作为我国房地产登记的首个行业标准，它的实......

房屋登记防范风险能力进一步加强(二) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 4.2 申请 4.2.1 申请人（代理人）应向房地产登记机构提交房地产登记申请材料，申请材料应齐全、形式规范、内容合法、真实有效。房地产登记申请材料及清单应符合本规程附录b和附录c......

房屋登记防范风险能力进一步加强(三) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 4.4 审核 4.4.1 审核工作应包括下列主要内容： 1审核申请材料的一致性、合法性； 2进行实地查看； 3公告登记事项； 4会审重大疑难事项； 5签署审核意见。 4.4.2 一致性审核应包括下......

房屋登记防范风险能力进一步加强(四) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 4.6 发证 4.6.1 房地产登记机构应根据登记簿的记载，填发房地产权属证书、登记证明。房地产权属证书、登记证明的印制和填写应符合国家有关规定。 4.6.2 房地产权属证书、登记证明记......

房屋登记防范风险能力进一步加强(五) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 附录a 登记类型 表a 登记类型 一级分类 二级分类 三级分类 所有权登记 初始登记 单位建造房屋 商品房 个人建造房屋 其他 转移登记 买卖 赠与 继承 分割 产权互换 兼并、合并、分立 ......

房屋登记防范风险能力进一步加强(六) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 附录b 登记申请材料要求 b.0.1申请材料纸张和尺寸应符合下列规定： 1申请材料应采用韧性大、耐久性强、可长期保存的纸介质； 2申请材料幅面尺寸宜为国际标准297mm×210mm。 b.0.2 填......

房屋登记防范风险能力进一步加强(七) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 附录c 主要登记类型申请材料清单 c.1 所有权登记申请材料表 表c.1.1 国有土地上的房屋所有权初始登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理......

房屋登记防范风险能力进一步加强(八) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 表c.1.5 房屋所有权变更登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋所有权证书（房地产权证书）......

房屋登记防范风险能力进一步加强(九) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 c.2 抵押权登记申请材料表 表c.2.1 一般抵押权设立登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋......