律师随笔
结婚彩礼属于夫妻共同财产吗 (2019-09-26)
点击量：631
结婚彩礼是否是夫妻共同财产分为以下两种情况：（一）彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。如果男女双方未共同生活的，可根据最高院1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第5条规定，考虑财产的来源......
购房合同如何撤销 (2019-09-24)
点击量：536
1、二手房买卖网签可以单方撤销吗?网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注 出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。因此如果买卖双方在表格中约定了网签合同注销的条件，并且双......
如何追究中介过错责任 (2019-09-23)
点击量：763
房产中介从事日常居间活动中，应尽审慎核查、如实报告之居间义务，促成买卖双方交易的同时，确保充分披露双方涉及交易撮合的信息，以供双方进行全面评估。若未尽充分的审慎核查及如实报告之义务，致委托人遭受损失，中介公司应承担与其过错相应的补充赔偿责任。......
如何确定继承份额？ (2019-09-19)
点击量：614
我国继承法对继承份额规定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者......
结婚彩礼属于夫妻共同财产吗？ (2019-09-16)
点击量：653
结婚彩礼是否是夫妻共同财产分为以下两种情况：（一）彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。如果男女双方未共同生活的，可根据最高院1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第5条规定，考虑财产的来源......
购房合同如何签订？ (2019-09-12)
点击量：711
签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售合同（期房）和商品房买卖合同（现房）两种。上海专业房产律师张向锋认为二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工......
婚后父母出资买房离婚如何分割? (2019-09-11)
点击量：605
现在高房价导致年轻夫妇很难独立的购买房产，进行按揭又要因为还款而费心费力。父母心疼孩子而出资给孩子买房。那么离婚时，这样有父母出资的房产该怎么分割呢？一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割？这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财......
想把房屋赠与给子女？这些问题你要了解！ (2019-09-10)
点击量：642
一、父母为子女出资买房，产权给谁？在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释（三）》第7条，《婚姻法解释（二）》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终......
夫妻共同遗嘱 (2019-09-09)
点击量：528
夫妻共同遗嘱，是指具有合法夫妻关系的夫和妻，基于共同的目的，在一个共同意思下所立的一份遗嘱。夫妻共同遗嘱是一种特殊的遗嘱形态，我国《婚姻法》和《继承法》上都未对其作明确规定。那么，这种遗嘱是否得到法律的认可?如果得到认可，又该如何订立?订立以后，出现特殊情况又该如何撤销呢?首先，夫妻共同遗嘱在法律上虽......
想把房屋赠与给子女？这些问题你要了解！ (2019-09-04)
点击量：618
一、父母为子女出资买房，产权给谁？在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释（三）》第7条，《婚姻法解释（二）》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终......
