律师随笔
甲某2008年初在北京中关村附近购买一套房屋,2009年5月 欲将房屋转卖出去。不久就和乙某达成协议:将房屋以86万元的 价格转让给乙某,首付款为20万元,支付首付后3日内办理过户 手续。乙某为了少缴税款和甲某私下达成补充协议,约定房屋网 签价格为60万元,其余的部分不算作房款由乙某签署补充协议当 日支付给甲某。当日甲......
中国正式进入降息通道的低利率时代,网络上开始流行着理财“四大傻”说法,即:闲钱存活期,存钱不存股;买房不贷款,有贷提前还。低利率时代,究竟如何看待身边这些市场预期的改变?怎样才能精打细算,用好手中的积蓄呢?1傻:懒人闲钱存活期好几万闲钱一直存活期——这不,11月27日大降息这天晚上,29岁的李建就因为这一......
在为众多购房者提供陪购服务的过程中,我们看到,在西安目前的商品房买卖中,期房买卖还处于主导地位,虽然期房的销售对活跃市场、改善居民住房条件及实现房地产的保值增值等方面有重要的促进作用,期房买卖比现房交易还具有相当大的价格优势,但期房销售也极易导致投机行为,购房者为此承担着极大的风险,甚至可能出现交了......
购房全过程 这些“陷阱”您要防房子,往往凝聚着一个家庭最多的资金,但是这个“贵重物品”却让人十分不省心,质量问题、精装纠纷、虚假承诺、更改规划等一个又一个“陷阱”让不少消费者防不胜防,因此对于买房新手来说,做好准备工作是必要的。价格、户型、交通,往往是消费者买房前普遍关注的因素。其实,只有以安全置业......
二手房市场成交量和往年相比有了很大的提高,大幅度的城市改造和部分地区的拆迁以及新商品房价格的持续攀升成为西安二手房市场火爆的直接原因,在刚刚过去的第四届陕西住宅博览会上,还首次以拍卖的方式推出了二手房交易。二手房、尤其是二手商品房,越来越受到众多购房者的青睐。与已购公房相比,已购公房最新也是90年代的......
离婚律师指出目前中国的房地产价格高歌猛进,在谈婚论嫁时,还没有经济能力购置房屋,造成了现实中许多父母在子女婚前或婚后给子女买房的情况,一旦婚后感情破裂后,就房屋分割问题出现了很大的争议。一、婚前一方的长辈出资购房。上海婚姻律师指出,《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为......
张某与王某原系夫妻,2000年5月16日经民政部门办理离婚手续,双方在协议离婚时,对婚姻关系存续期间共有的房产一处约定“归张所有,由王使 用”,但没有约定使用期限。2002年12月,张某因欲再婚需房屋居住,便要求王某让出房屋另找住处,王某则认为,该房已约定由其使用,故拒绝让房,从而 引发争执。2003年5月,张某将王某......
上诉人(原审被告)李芝凤,女,1976年12月2日出生,彝族,云南省富民县人,现住(略),身份证号:(略)。被上诉人(原审原告)杨绍才,男,1972年2月10日出生,汉族,云南省昆明市人,住(略),身份证号:(略)。上诉人李芝凤因与被上诉人杨绍才离婚纠纷一案,不服昆明市五华区人民法院(2006)五法黑民初字第125号民事判决,......
一、基本案情2011年,王先生与赵小姐通过世纪佳缘网认识。不久,两人确立恋爱关系并同居。同居期间,王先生分别四次汇款给赵小姐作为偿还银行贷款之用,共计50万元。之后,王先生与赵小姐分手,王先生要求赵小姐返还50万元未果,便起诉到人民法院,要求返还上述款项。二、裁判结果人民法院认为王先生是以结婚为目的给付50万......
原告系讼争房屋的同住人之一,此房为动迁安置房,原告户口在内,之后因为原告外出求学、工作以及讼争房屋过于狭小等原因,不再居住讼争房屋内。被告等人未经原告同意,通过伪造原告签名、盖章的方式制作职工家庭购买公有住房协议书,并据此购买了讼争房屋。律师评析:讼争房屋系动迁安置而来,原告作为被安置人对于讼争房屋......