律师随笔
张某与王某原系夫妻,2000年5月16日经民政部门办理离婚手续,双方在协议离婚时,对婚姻关系存续期间共有的房产一处约定“归张所有,由王使 用”,但没有约定使用期限。2002年12月,张某因欲再婚需房屋居住,便要求王某让出房屋另找住处,王某则认为,该房已约定由其使用,故拒绝让房,从而 引发争执。2003年5月,张某将王某......
上诉人(原审被告)李芝凤,女,1976年12月2日出生,彝族,云南省富民县人,现住(略),身份证号:(略)。被上诉人(原审原告)杨绍才,男,1972年2月10日出生,汉族,云南省昆明市人,住(略),身份证号:(略)。上诉人李芝凤因与被上诉人杨绍才离婚纠纷一案,不服昆明市五华区人民法院(2006)五法黑民初字第125号民事判决,......
一、基本案情2011年,王先生与赵小姐通过世纪佳缘网认识。不久,两人确立恋爱关系并同居。同居期间,王先生分别四次汇款给赵小姐作为偿还银行贷款之用,共计50万元。之后,王先生与赵小姐分手,王先生要求赵小姐返还50万元未果,便起诉到人民法院,要求返还上述款项。二、裁判结果人民法院认为王先生是以结婚为目的给付50万......
原告系讼争房屋的同住人之一,此房为动迁安置房,原告户口在内,之后因为原告外出求学、工作以及讼争房屋过于狭小等原因,不再居住讼争房屋内。被告等人未经原告同意,通过伪造原告签名、盖章的方式制作职工家庭购买公有住房协议书,并据此购买了讼争房屋。律师评析:讼争房屋系动迁安置而来,原告作为被安置人对于讼争房屋......
2000年12月29日银河公司与单某某签订了商品房购销合同,约定由单某某以按揭方式购买银河公司开发的位于乌鲁木齐市克拉玛依东路422号佳苑小区2-4-102室的房屋,总房款201323元,首付款40 323元,余款由单某某向银行抵押贷款161000元。2001年1月10日单某某与建行河南路支行签订了房地产抵押合同,银河公司按照合同约定为单某......
基本案情:2006年7月27日,某置业与陈某签订编号为FH-F407的《租赁合同》,出租方(甲方)为某置业,承租方(乙方)一栏空白。约定甲方出租给乙方的商铺坐落于上海市某区某路1118号商场部分第4层F407号,租用面积212.114平方米,租赁期自2006年7月28日起至2012年7月27日止。合同3.2条约定:“租赁期满,甲方有权收回该商铺......
律师点评: 动迁房在交易过程中,因为不能马上就过户,比同地段的商品房价格都要低,也因此获得部分购房者的青睐。但是,由于交易过程的延长,产权过户时间一般都在双方签订买卖合同后三年以后,产生了很多不确定性因素。比如,房价上涨,卖家想收回房屋,或者以其他家人不同意为由要求买卖合同无效。实践中,这样的行为明......
(1)提供房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与公证书,买卖或典方契证等能够证明争讼房屋属于自己所有的证据材料。该证据材料应能表明产权人、房屋坐落地点、间数、坐向、面积、房屋性质等问题。(2)提供房屋是个人所有还是共有的证据材料。如果是共有,应进一步提供该房是共同共有,还是按份共有及各自的份额是多少的证据材......
013年2月13日,男子王山推着他的小摊子来到博物馆附近卖鲜榨果汁,却发生了意外。王山陈述,当天中午时分,他发现有城管来,赶紧驾着他的三轮车回避。谁知,城管开着电瓶车在后头穷追不舍,超车后调头从前头截住他。他躲避不及,车子开上绿化带撞到树后侧翻,自己跌落下来,夹在三轮车和大树之间。“其中一个人下车看了看我,笑了笑就......
劳动合同是劳动者权益保障的一张“护身符”,在劳动关系相对灵活和复杂的今天更是如此。因为主辅分离辅业改制、挂名挂靠、停薪留职、自动离岗……种种“新关系”会使用人单位和劳动者都感到发晕。在劳动关系的变更中,用人单位和劳动者不禁会提出这样的问题:“什么样的劳动合同被解除,企业要付经济补偿金?”“劳动合同履......