根据我国合同法第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。上述规定表明，我国合同法确定了违约金由当事人约定的原则，但同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则。干涉原则是得到世界各国立法与司法实践普遍确认的一项原则......

【案情】原告中铁二十局集团陕西物资有限公司(以下简称物资公司)与被告中铁二局第五工程有限公司(以下简称二局五公司)下设的西安至柞水高速公路第八合同段项目经理部(以下简称项目部)于2004年10月10日签订了钢材买卖合同，约定由物资公司向项目部供应1800吨钢材。合同签订后，物资公司按照合同约定履行了合同，截止2005年8......

房屋租赁合同的法律效力是签订合同双方都应注意的问题，房屋租赁合同的法律效力是在房屋出租人和房屋承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见，签订了房屋租赁合同后生效的，成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要审查以下四个方面。首先，合同主体是否符合规定，即房屋出租人与房屋承租人是否具备有效......

原告廖克胜诉被告中山市古镇万洁洗涤用品厂、汤桂生商标转让合同纠纷一案，本院于2002年12月31日立案受理后，依法组成合议庭，于2003年2月27日召集各方当事人进行证据交换，并于2003年3月12日、2003年4月15日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄建良、韦廷建、被告中山市古镇万洁洗涤用品厂(下称万洁厂)、被告汤桂......

债权人的代位权的行使主体是债权人，债务人的各个债权人在符合法律规定的条件下均可以行使代位权。于此场合，这些债权人作共同原告。两个或者两个以上债权人以同一次债务人为被告提起代位权诉讼的，人民法院可以合并审理。债权人以次债务人为被告向人民法院提起代位权诉讼，未将债务人列为第三人的，人民法院可以追加债务人......

对于住房贷款合同未满一年，很多银行都会要求你支付一定的违约金；如果合同已满一年要提前还贷，目前银行都不收取违约金，但要求客户提前一定时间提出申请。收不收违约金有争议银行方面认为，对提前还款的客户收取一定的违约金是十分合理的行为。根据我国《人民币利率管理规定》中第二十六条的规定：借款人提前偿还贷款，贷......

与过去的交易模式完全不同，南京的二手房交易将进入“网签时代”。昨天，南京市住建委宣布，南京的二手房交易即将推行网上管理，从今天起网签将首先在部分二手房中介试行，4月1日起正式上线运行。全部交易环节网上操作今后，二手房全部交易环节均通过网上平台操作，买卖双方的交易将更加安全。我爱我家市场部经理胡涓涓认为......

得知有人以低于市价20万的价格卖房，李老师便与卖主签订协议。支付房款要过户时，他才获知所购房的抵押权人除了工行，还有一位个人。因为卖主不过户，李老师便诉至房山法院，要求解除购房协议，被告退还房款支付违约金。 去年8月，得知有人急用钱以低于市价20万的价格卖房，50岁的李老师便通过中介与卖主王某签订协议，约定......

男子王某在与刘先生签订房屋买卖合同后，又将该房屋卖与他人，并且还不归还刘先生的定金。刘先生因此起诉至法院，法院判决王某双倍返还定金8万元。判决生效后，刘先生已向密云县人民法院申请强制执行。 2009年10月15日，刘先生与王某签订房屋买卖合同，约定房屋价款47万，刘先生先交定金4万元，余款在办理过户时给付。事后......

因为业务员曾通知看房人其相中的房屋已有买家交纳定金，看房人通过其他中介机构达成买卖协议并支付服务费。没有赚取到中介费用的房地产经纪有限公司一纸诉状将看房人赵女士诉至房山法院，索要服务费2万元及违约金4.75万元。该案经房山法院审理，法院认为房地产经纪有限公司提供的委托协议系格式条款，未遵循公平原则确定双......