律师随笔
周某在与王某签订了王某经营的体育彩票销售网点转让经营协议并支付了10万元的转让费后发现,王某与市体育彩票管理中心的合同已经到期,且王某没有转让权。故周某将王某诉至法院,请求返还其已经支付的10万元。北京市密云法院此前审结了该案,判决两人之间达成的协议无效,王某返还周某转让费10万元。2013年,周某与王某口头......
买二手房已成为不少人的选择,但在房屋买卖交易中时常发生一些违约情形。北京市顺义区人民法院受理一起卖家后悔房款少,违约不给买家过户的房屋买卖合同纠纷案件。该院经审理,判决卖家协助买家办理涉诉房屋的过户手续,且给付买家违约金。原告小刘诉称:2013年7月11日,经某中介公司居间,原告与被告李女士签订了《北京市......
人民法院受理了一起因新房漏水引起的业主与开发商之间的买卖合同纠纷上诉案。杜某一审起诉称,其购买位于北京市朝阳区杨闸环岛东北侧住宅小区房屋并依约支付了全部房款。后在验收房屋时,发现暖气漏水、卫生间漏水、墙砖地板阴水发霉、窗户打不开等情况。杜某向房地产开发公司提出修复要求,但是开发商不但没有修复,反而将......
网上电脑供货商刘先生通过货运公司托运,不想笔记本电脑却遭人冒领。刘先生与货运公司协商不成,便诉至法院,要求货运公司赔偿货款7.2万元。北京市海淀区人民法院审结此案,判决货运公司赔偿刘先生3.6万元。 刘先生诉称,2012年7月30日其与某货运公司签订了委托代理合同,委托货运公司将7件笔记本电脑(每件内装两台)运往......
为出售自己的房屋,王先生与一家房地产经纪有限公司签订了格式合同,约定由该房地产经纪公司按照合同规定价格独家销售该房屋。后该房地产经纪公司不满王先生提高价格销售房屋的要求将王先生告上法庭,请求法院判令其返还保证金2000元,并支付违约金33000元。昌平法院判决王先生返还保证金,同时驳回房地产经纪公司要求王先......
2011年9月,张女士欲向赵奶奶购买区观林园的房屋一套,双方协商后签订了买卖意向协议,张女士按照协议的约定支付了5万元定金。但之后张女士了解到,诉争房屋所在房地产项目尚未发售,赵奶奶并未取得诉争房屋的所有权。因担心将来无法取得房屋所有权,张女士诉至法院,要求解除双方的买卖意向协议,赵奶奶双倍返还定金共10万......
原告王某与被告姚某之间签订的农村房屋买卖合同已经通过法院判决宣布无效,但是姚某还是占用涉诉房屋拒不腾退,王某无奈将姚某起诉到顺义法院要求姚某给付房屋使用费1.8万元。 原告王某诉称:原、被告的房屋买卖合同纠纷一案已经顺义区法院及北京市第二中级人民法院判决宣布无效,并且限期姚某腾退房屋。但是,姚某对一二审......
近日,法院审结了一起特殊的财产纠纷案。原告某建筑公司以其项目经理部经理名下的3笔存款是公款,不能作为夫妻共同存款在离婚案件中分割为由,将项目经理夫妇告到法院。因证据不足,该诉讼请求被法院驳回。建筑公司诉称:我公司下属的项目经理部没有独立的银行账户。在日常经营中,公司核发给该项目经理部的奖金与业务费,......
原告尚某与被告王某于1989年冬天经人介绍相识,1991年双方举行婚礼,1993年3月22日双方生育一男孩,双方生活的一直很美满、幸福。但天有不测风云,孩子在不满一周岁时得了重病,王某多次给孩子输血,导致身体虚弱,精神也受到了一定的打击。1998年家庭的一次意外失火,使王某精神上再一次受到严重打击,从此王某患上了精神......
案件回放中介拖延一个月办理产证,却反咬下家无法贷款2007年9月,张女士作为买受人通过房产中介的居间介绍,与案外人赵先生签订了本市西郊一幢花园别墅的房地产买卖合同,总价款为人民币1570万元,并约定在一个月内办理好交付手续,在同年10月15日之前办理房地产过户手续。房产中介并承诺签约当日起三个月内拿到房产证,否......