用户名:
密码:

律师随笔

员工工伤老板想逃责 (2014-04-30) 点击量:1152
现年22岁的小邹是一名来自贵州的打工者,去年来到苏州吴江一家纺织企业打工,未想刚刚三个月就在工作中受伤;更想不到的是,因为没有和单位签订劳动合同,老板王某拒不承认小邹是单位员工,想以此逃避工伤赔偿责任。近日,江苏省苏州市吴江区人民法院在调查过程中发现王某曾为小邹等人购买了健康意外保险,据此最终确认了小......
试用期工资同样适用最低工资标准 (2014-04-30) 点击量:1103
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。案情: 今年4月,林某某与一家公司签订了一份为期两年的劳动合同。其中约定试用期两个月,试用期内工资为500元/月;经考核转正后,工资增至1000元/月。一个月后,公司以林某某不符......
工伤后二次解除劳动关系 (2014-04-30) 点击量:1408
案件简介邱某系本市外来从业人员。邱某于1998年2月11日进入某彩印公司处工作,担任印刷工。双最后一期的劳动合同期限为2007年1月1日至2007年12月31日。2009年1月19日,邱某被诊断为职业性慢性轻度苯中毒; 3月19日,邱某被认定为工伤; 5月20日,邱某被鉴定为职业病致残程度七级;2009年6月,邱某领取了上海市外来从业人员......
解除职工劳动合同却未报工会 (2014-04-30) 点击量:974
朱师傅是某物业公司的车管员,2007年就进公司了,先后签订过3次劳动合同,最后一次合约到2015年底。2013年3月,朱师傅正常到单位上班,却发现自己不能打卡上班了,因为车管员的指纹库里,没有自己记录了。朱师傅很纳闷,昨天上班还好好的,怎么突然就打不了卡?于是,朱师傅找到公司询问,公司告诉他,他已经被调岗做保洁员......
用人单位违反规定解除劳动合同 (2014-04-30) 点击量:1187
申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安,双方签订有劳动合同,最后一期劳动合同的期限自2002年9月1日起至2004年12月31日止,郑某的工资为800元/月。2004年11月20日,物业管理公司口头通知郑某因其年龄问题不再适合保安工作;当月30日,物业管理公司出具临工办理辞退通知,内容是:总务科:科室郑某临工因......
可退房情形 (2014-04-30) 点击量:932
根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了9种情况可退房:1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2)开发商变更规划、设计,影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。3)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。4)购房......
签订租房合同时应注意哪些法律问题 (2014-04-30) 点击量:1109
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》......
案情介绍本文转自项目管理者联盟1992年8月,某建工公司(以下简称“J公司”)与某饭店筹建处(以下简称“M公司”)签订《工程合同》,后来双方又分别签订了《补充合同》和《配套工程承包合同》,就工程内容、施工期限、质量保证、付款方式等方面进一步明确约定。施工期间,由于M公司投资不能完全到位,从开工不久就陆续发生......
买房贷款注意事项 (2014-04-30) 点击量:1244
许多消费者现在都采用贷款方式买房,然而,贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有关专家指出,消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,......
开发商根本违约,购房者可解除合同 (2014-04-30) 点击量:1739
[案情回放] 卧室下埋了颗“噪音炸弹”2004年5月,市民王先生购买了南京城东某楼盘6幢102室的一套商品房,并于同年10月乔迁新居。谁料,王先生入住不久,就发现小区的总供水泵就在自家卧室下,水泵一开,就发出“嗡嗡”的声音。从那时起,他们每天都饱受噪音侵扰。特别是夜间声音更大,常常搅得家人无法入睡。随着住户的增多......