【案情简介】原告叶某与被告钱某系夫妻关系，于2010年10月10日在区民政局登记结婚，婚后未生育子女。双方自2013年4月起因感情不和出现矛盾，并于2013年6月起分居至今。2014年1月原告以被告出现外遇情况，背叛婚姻和感情，严重伤害原告与家庭为由诉至上海市普陀区人民法院请求判决离婚，要求依法平均分割夫妻共同财产——涉......

开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持。案情简介2009年9月20日，李某勤与重庆市某康置业有限公司(以下简称某康公司)签订《商品房买卖合同》，约定由李某勤购买某康公司开发的“某康浩宇”小区房屋......

保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔率条款、比例赔付条款，可以认定为《保险法》第十七条第二款规定的“免除保险人责任的条款”，保险人应当尽到提示和明确说明义务。《解释（二）》涉及条款：第九条保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付等免除或者减轻保险人责任的条......

近日房贷政策有变化，有人咨询新政能否构成不可抗力或情势变更，以此理由单方面解除合同是否要承担违约责任？现做如下答复： 一、房贷新政的出台不构成不可抗力或情势变更。 房价新政并未达到当事人不能避免并且不能克服的客观程度，不应认定为不可抗力；贷款首付提高并不必然导致购房人无履约能力和继续履行对一方当事人显......

林先生感情出轨，还出资给“小三”买房。伤心之余，妻子郑女士提起离婚诉讼，然而丈夫却拒不出庭应诉。妻子只能另行起诉，要求分割双方婚内财产。“三八”妇女节前夕，徐汇区法院依据《婚姻法司法解释（三）》判令林先生给付妻子银行存款9.8万元及股票折价款80万元，保护了女方合法权益。【案情回放】林先生是浙江苍南人，......

杨先生因公司驻京办事处撤销变得无事可做，当他要求公司为其支付被拖欠的工资，以及解除劳动关系补偿金时，该公司居然说其未在京设立分支机构，与其只存在合作关系而非劳动关系，因此，拒绝了他的请求。近日，仲裁裁决该公司补偿杨先生被拖欠的工资并加发25%的补偿金。造成该公司否认与杨先生存在劳动关系的原因，主要是双......

47岁的孟女士发现，丈夫不但背着自己发生了婚外情，还与对方生下了一个女儿，而且多次通过银行转账的方式，给对方账户转入了近250万元。作为合法的妻子，这笔钱还能要回来吗？昨天，记者获悉，上海一中院就这起其他所有权纠纷上诉案件作出终审判决，认定丈夫擅自处分夫妻共有财产，未取得妻子同意和追认，应认定无效。老婆4......

东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。东北军用储运站负责出租库房、场地的其他相关事项。同时约定，华宇快运部如遇特殊情况，需终止合同，应当提前三个月通知东北军用储运站，并向东北军用储......

楼市调控一年有余，特别自今年春节以来，楼市销售频现小阳春现象，楼盘纷纷降价促销，噱头陈出不穷。这对于持币观望的刚需客来说，当然是利好消息；但对于已经签约首付，正在等楼盘竣工入住的老业主来说，却有个人财产短时间内严重缩水之虞。 但是，老业主就真的要这样承受楼市政策波及的不白之冤了吗？老业主非要硬着头皮......

家事代理权制度的正确适用──由杰、刘燕军与上海利基房地产经纪有限公司居间合同纠纷上诉案【案例要旨】夫妻一方处分共有房屋后，另一方以不知晓为由要求确认交易行为无效，从而引发诉讼的现象在实践中逐渐增多。这一问题的处理，既涉及对夫妻财产共有权的保护，也牵涉到交易中善意第三人利益的考量。本案的处理，通过准确......