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律师随笔

离婚后夫妻共同财产仍可分割 (2014-04-25) 点击量:1255
《最高人民法院关于使用某中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过,并将于2011年8月13日起施行中华人民共和国婚姻法中华人民共和国婚姻法中华人民共和国婚姻法【案例】小王和丈夫一起创建的公司生意挺红火。后来小王当起了专职太太,再后来,夫妻以离婚收场......
【案例】张男与李女于1998年登记结婚,2004年3月25日生育一子张小。李女平时工作繁忙,儿子张小出生后,即由李女的父母帮助抚养。夫妻二人同在上海打工。张男脾气暴躁,两人经常发生口角,有时还会动手打李女。2005年10月9日,李女以夫妻感情破裂为由,向法院提出离婚诉讼。李女称:首先要求与张男离婚,其次,张男脾气不好......
【案例】张某(男)与李某(女)2000年登记结婚。婚后,张某与朋友多人共同出资200万元注册某有限责任公司,张某占公司30%的股权。婚后两人感情不和,2005年,双方协议离婚,在各方面双方均达成合意,唯独在财产分割中,涉及张某名下的股权分割,迟迟不能解决。张某与李某夫妻双方协商一致将30%股权中的15%转至李某名下,......
父亲为经营企业向他人借得巨额资金后不到一年便遭遇车祸意外去世,债权人为保护自己债权将借款人的五个女儿告上法庭,要求判令五继承人代为偿还被继承人欠款。日前,湖南省祁东县人民法院基于五被告放弃遗产继承权的事实依法对该案做出判决,驳回原告要求被告清偿欠款的诉讼请求。被告李某华、李某君、李某轩、李某垚、李某......
【案例】甲、乙于2000年登记结婚2002年,甲以其个人名义出资10万设立了一家独资企业。2011年,甲乙因感情不和协议离婚,但该独资企业效益不错,双方均想取得该企业的经营权,两人对此相持不下,现起诉至法院,法院如何判决?【法院判决】由甲、乙双方进行竞价,在双方竞价的基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。......
如何避免装修纠纷 (2014-04-25) 点击量:1152
为了避免装修过程中的纠纷,业主在装修开工前一定要彻底了解装修公司的运作程序,双方的合作方式和方法,包括装修设计款式、材料、尺寸、做法、质量标准、付款方式等。双方签订合同或协议,一切按合同或协议执行和办理。有的业主缺乏装修经验,不了解装修程序,属"情有可原"。但装修公司应按正常施工程序商业运作,不欺瞒客......
“不限购”的房子有陷阱 (2014-04-25) 点击量:1038
在国家对楼市宏观调控的情况下,限购作为一项广泛使用的行政措施的确对购买者有所限制。精明的开发商就在这方面打起了主意,在市场上,一些所谓的“不限购,不限贷”的房子也颇为吸引眼球。上海房产律师友情提示:购买所谓“不限购,不限贷”的房子须谨慎,这些房子其实并非住宅,在土地使用年限上以及流动性都有问题。比如......
只因为同姓“李”,硬是被保险员业务员忽悠成了表亲,七旬李老太信以为真,竟然将房屋一半产权赠与了保险业务员李飞,四年后经过两场诉讼费力折腾,才要回自己的房屋。2008年4月,70岁的李老太认识了推销保险业务的男子李飞。因为同姓,李老太还拿出珍藏的家谱给李飞看,凭借李飞的三寸不烂之舌,二人硬是被说成表亲属关系......
房屋租赁合同解除纠纷 (2014-04-25) 点击量:3648
上海市浦东新区人民法院民事判决书(2013)浦民一(民)初字第1264号原告杨A,男,1952年6月16曰生,汉族,住上海巿浦东新区环林西路室。委托代理人陈如浪,上海创远律师事务所律师。委托代理人孙随勤,上海创远律师事务所律师。被告杨B,男,1959年2月24曰生,汉族,户籍地江西省九江巿永修县马口镇%%%号,现住上海巿浦东新......
1、竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。2、评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。3、贷款银行的选择各商业银......