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律师随笔

停薪留职的概念 停薪留职指劳动关系不终止的情况下,用人单位允许生产或工作上不需要的多余人员离职,并停发工资的劳动法律行为。它一般由用人单位和职工签订停薪留职合同,具体约定双方权利和义务。它只适用于原固定制职工。而裁员则是解除了双方的劳动关系。职工停薪留职期间仍是该企业职工 按照《国有企业富余职工安置规......
劳动者提出离职 (2014-04-16) 点击量:1472
劳动者希望与用人单位解除劳动合同的,应当提前30日以书面形式通知用人单位。书面告知义务是法律规定劳动者必须履行的法定义务,也是劳动合同解除必备的程序要件。法律之所以规定劳动者需要提前30日以书面形式通知用人单位,就是为了能够让用人单位提前知晓其欲离职一事且可以就工作事项交接以及寻找替代人员空出合理周期做......
苏州劳动拖欠工资 (2014-04-16) 点击量:1722
去年5月1日起正式施行的《刑法》修正案(八),增设了拒不支付劳动报酬罪。 法条明确规定:以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 造成严重后果的,处三年以上七年以下有期......
借名买房产 法庭争房权 (2014-04-13) 点击量:1110
柯玉粦(化名)原系林清粦(化名)单位员工,2007年1月,林清粦实际出资以柯玉粦的名义购买了位于北京市海淀区某小区的一套住房,当时口头约定柯玉粦只是挂名,房屋的实际所有权归林清粦所有,待产权证下发后,林清粦可以随时要求柯玉粦办理过户手续。后诉争房屋的产权证下发,登记在柯玉粦名下。林清粦要求柯玉粦协助办理......
房价飞涨卖方毁约被判赔10万违约金 (2014-04-13) 点击量:1164
由于见到约定出售的房子房价飞涨,房主张女士不愿再以原定价格出售房屋,便以缴纳定金不足为由要求与购房人王女士解约。双方为此闹上法庭。记者上午获悉,海淀法院日前作出判决,要求房主张女士向王女士支付违约金10万元。今年1月,张女士与王女士签订商品房买卖合同,将其位于海淀区枫涟山庄的一套房屋以96.8万元的价格转......
2000年,知青宫鸣从外地回沪。因没有房屋居住,就和姐姐宫洁商量,希望姐姐能将借住给他的位于欧阳路的房子卖给他。姐姐心疼弟弟,双方口头约定,以27万元的价格成交。至于何时支付尾款、何时办理过户,两人都没细谈。宫鸣支付首付15万元后,没有再付余款,房屋也未办理过户。到2006年左右,上海房价大幅上涨。意识到风险的......
在建筑施工合同管理中,较之于质量、安全等纠纷而言,最易出现而又最难解决的是结算纠纷。实践中,许多结算纠纷常常旷日持久,最终受损的是施工方。有鉴于此,本文立足于施工中常使用的合同文本《建设工程施工合同》(GF-1999-0201),论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策,以使施工企业能加强合同管理。一、......
同居期间的房产该如何分割? (2014-04-13) 点击量:1240
1995年我与张某以夫妻名义同居,生活费是由我出。2000年,张某以自己名义购买一套房屋,我们装修后入住。后来,我们因性格不合欲分手。我认为我和张某构成事实婚姻,该房屋是我们同居期间购买的,应为共同财产。请问:同居期间的房产到底应如何分割?张某的房屋有我的份额吗?律师刘甲明:你和张某是1994年2月1日后才以夫妻......
养女为争气 告继父一家讨母亲房产 (2014-04-13) 点击量:1501
这是一场让人揪心的官司,高娟生前留下遗嘱,将属于自己的房产由养女继承,而没有留给丈夫的孩子。而养女则表示,自己要的不是房子,而是争一口气,这究竟是咋回事儿?丈夫去世她收养了一个女儿昨日,提起争房子一事儿,高女士心中还憋着一股气,她说,“我不是争房子,就是争口气”。高女士的养母叫高娟,出生在1929年,19......
祖坟是后代追忆、祭祀祖先的特定场所。将他人祖坟挖毁,侵害了坟墓这种特殊的财产权,也侵害了死者的人格利益,还侵害了死者近亲属的祭祀权,存在多重的权益损害;对不同权益的损害,应当确定不同的赔偿标准。案情汪延国等兄妹四人的祖母汪吴氏去世后,原葬于河南省桐柏县城郊乡黄棚村黄棚组村民被告黄发国的承包地北侧,起......