实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：(1)经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿;(2)在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行......

一、和解法。协商和解是指讨债债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。讨债到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，讨债人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该讨债有抵押担保或者有第三人提供担保的，......

识破逃债者的逃债伎俩才能更有效的防止欠款的发生。以下就是本网站为您总结的36种逃债者常用的手段。 第一种：虚假所有人方法。将公司所有或个人所有的房产、需要登记的动产如机动车等登记在关联人名下。 第二种：虚假抵押方法。借用不动产抵押权人的优先受偿权，将其所有不动产虚假抵押在他人名下。 第三种：虚假债务方法......

担保在各种经济活动非常常见，作用也极其重要，可以在很大程度上保障债权人权益的落实。但在在现实生活中，很多人对担保缺乏了解，因此经常导致纠纷案件的发生。因此有必要对担保合同进行了解，并注意以下几点，防止担保过程中出现问题：一：不要行政命令担保（或称领导干预担保）。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、......

基本案情]2006年2月9日黄女士与袁某、天津某中介公司签订了《房屋买卖（置换）合同》，约定袁某自愿将其岳父贺先生名下的坐落于天津市河东区六纬路的某房屋出售给黄女士，某中介公司为中介方。合同签订当日，黄女士交付定金2万元人民币，支付中介费1300元。后因袁某拒绝办理过户手续，2006年6月12日黄女士起诉至人民法院，......

用现代法治精神考量地方通告承诺的所谓宽大处理，从根本上说是不符合法治原则的。首先，发布《通告》承诺对投案自首的违法犯罪嫌疑人员予以宽大处理的主体不合法。作为司法机关，其承诺宽大的前提条件，毫无疑问应当是法律赋予其在职责范围内享有行使“宽大”的决定权。依照法律规定，公、检、法机关都不同程度地享有这一权......

妥善审理买卖合同案件 切实维护公平交易秩序 ——最高人民法院民二庭负责人答记者问6月5日，最高人民法院召开新闻发布会，向社会公布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。发布会后，为详细了解这部司法解释的出台背景和主要内容，记者采访了最高人民法院民二庭负责人。 出台背景和经过记......

实质上就是股东资格的确认。在司法实践中，因股东资格而产生的股权确认之诉是较为常见的一种纠纷和诉讼，也是在法理上合实务中较为复杂的诉讼。股东资格的认定问题主要存在于有限责任公司，股份有限公司股东资格以是否持有公司发行的股票为认定标准，一般不存在疑义。无论依原始取得还是依继受取得，股东大体上都应具备七大......

不管是法定继承还是遗嘱继承，继承人在享有继承权的时候也可能面临着丧失继承权的可能性，但是不经法定程序的确认，任何人不得剥夺继承人的继承权。（一）继承人故意杀害被继承人的如果继承人实施了故意伤害被继承人地行为，在这种情况下，无论是否既遂，均丧失对于被继承人本人的继承权；并且也无论杀害动机是出于何种目的......

因为集体土地在进行分配宅基地的时候，很多情况下会是以父母的名义进行申请，那么这时所建造的房屋就会产生权属问题。具体分割要根据不同情况进行区分。（1）他父母在宅基地上建房为你们婚后居住使用，你能否要求分割？他父母在宅基地上建房为你们结婚居住使用，如果房屋是他的名义报建的，该房屋能否作为你们的夫妻共同财......