在实践中，对于租赁合同的期限约定不明确，包括两种情况：一种是不定期租赁合同，也就是当事人特意不约定租赁期限的合同；另一种是当事人有意订立定期租赁合同，但可能由于某种原因对租赁的期限约定的不明确。根据我国《合同法》的规定，租赁期限为六个月以上的租赁合同，应当采用书面形式订立。当事人没有采用书面形式的，......

建设工程窝工的认定及索赔一、建设工程窝工所谓建设工程窝（停）工，是指承包商（包括合法分包商）在进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。本文所指建设工程，是特指一般工业及民用建筑、水利水电工程、路桥工程......

8岁的小强放学回家，途经赵河一未搭建护栏的桥体时，故意沿桥边行走，被摔桥下导致伤残。8月10日，河南省镇平县人民法院审结了这起人身损害赔偿案，一审认定原告小强的监护人监护不力，自担责80%；判决被告石拂寺镇马一店村委会赔偿小强医疗费、精神抚慰金等共计36000元的20%，即7200元。 2007年，马一店村委会对仝堂自然村......

一、 现行法律是支持借款逾期付息计算复利。借款逾期付息，不允许计算复利是支持违约人破坏社会信用、经济规律及社会和谐。二、 审理经济合同纠纷，计算出所欠的本金及利息后，应以总欠款计算往后的利息。如果认为利息不允许加入本金计算往后的利息，应马上认真学习纠正错误观点。三、 法官认为违约的是弱者应给保护的看法......

实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：(1)经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿;(2)在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行......

一、和解法。协商和解是指讨债债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。讨债到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，讨债人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该讨债有抵押担保或者有第三人提供担保的，......

识破逃债者的逃债伎俩才能更有效的防止欠款的发生。以下就是本网站为您总结的36种逃债者常用的手段。 第一种：虚假所有人方法。将公司所有或个人所有的房产、需要登记的动产如机动车等登记在关联人名下。 第二种：虚假抵押方法。借用不动产抵押权人的优先受偿权，将其所有不动产虚假抵押在他人名下。 第三种：虚假债务方法......

担保在各种经济活动非常常见，作用也极其重要，可以在很大程度上保障债权人权益的落实。但在在现实生活中，很多人对担保缺乏了解，因此经常导致纠纷案件的发生。因此有必要对担保合同进行了解，并注意以下几点，防止担保过程中出现问题：一：不要行政命令担保（或称领导干预担保）。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、......

基本案情]2006年2月9日黄女士与袁某、天津某中介公司签订了《房屋买卖（置换）合同》，约定袁某自愿将其岳父贺先生名下的坐落于天津市河东区六纬路的某房屋出售给黄女士，某中介公司为中介方。合同签订当日，黄女士交付定金2万元人民币，支付中介费1300元。后因袁某拒绝办理过户手续，2006年6月12日黄女士起诉至人民法院，......

用现代法治精神考量地方通告承诺的所谓宽大处理，从根本上说是不符合法治原则的。首先，发布《通告》承诺对投案自首的违法犯罪嫌疑人员予以宽大处理的主体不合法。作为司法机关，其承诺宽大的前提条件，毫无疑问应当是法律赋予其在职责范围内享有行使“宽大”的决定权。依照法律规定，公、检、法机关都不同程度地享有这一权......