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律师随笔

债权人的权利受到保护 (2014-01-04) 点击量:1053
公开发行可转换公司债券或可分离交易的可转换公司债券,应当约定保护债券持有人权利的办法,以及债券持有人会议的权利、程序和决议生效条件。存在下列事项之一的,应当召开债券持有人会议:拟变更募集说明书的约定;发行人不能按期支付本息;发行人减资、合并、分立、解散或者申请破产;保证人或者担保物发生重大变化;其他影响......
民间借贷的注意事项 (2014-01-04) 点击量:1210
一、最好签订书面合同民间借贷大多以“借据”的形式代表合同,一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单,如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同,详细确定当事人的权利义务,以免留下后患。当然,如果当事人之间确实没有书面借据或合同的,但双方都承认借贷一事的,可以确认双方借贷关系存在。二......
某公司诉某保险公司水路运输货物保险合同纠纷案1、原告诉称:投保人广西钦州农垦农资公司(下称农垦公司)于1999年7月10日与被告签订了以原告为被保险人的保险合同,保险单号码为钦货承99/019,保险单对货物名称、数量、运输方式等作了规定。之后,农垦公司将被保险货物交由福建省宁德市飞鸾海运公司所属的“鸾江”轮承运。7月......
周某构成合同诈骗吗 (2014-01-04) 点击量:865
区分合同诈骗罪与合同纠纷之间的界限主要有以下几点:首先是行为人是否采取了欺骗的手段,其次是行为人是否有实际履行的能力,再次是行为人是 否实际履行了合同,最后是违约后行为人是否有承担责任的表现。一、 案情简介周某系北京郊区某农场经理,曾从事建设工程施工行业。2008 年,周某经河北省某工程装饰公司总经理刘某......
《房屋认购书》有无法律效力? (2014-01-04) 点击量:1176
《房屋认购书》不同于《预售合同》、《房屋买卖合同》等,没有详尽的条款,仅仅确定买卖双方的意向,但并非没有效力。根据上海市高级人民法院于一九九八年九月十六日印发的司法解释第55条的有关规定:"当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前,又订立《意向书》、《预订书》等的,如确系双方真实意思表示,权利义务内......
未履行借款,买卖合同应予解除吗 (2014-01-04) 点击量:1118
【案情】原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司(以下简称地产公司)房屋买卖合同纠纷一案。丁某、马某诉称:我们和张某于2009年11月10日签订北京市存量房买卖合同,约定张某将北京市通州区杨富店一房屋出售给我们,双方约定房屋成交价格为人民币68万元。合同签订后,我们依约履行了交付定金的合同义务,......
民间借贷利息计算的原则有哪些? (2014-01-04) 点击量:1104
民间借贷问题,是民间发生较多的纠纷之一。在合同法生效前,此类纠纷通常被作为一般的债务纠纷,依据民法通则的有关规定处理。合同法在总结以往立法经验和司法实践经验的基础上,把民间借贷纳入了自己的调整范围,对民间借贷涉及到的有关问题作了具体规定,尤其是对民间借贷的利息计算标准作了明确具体的规定。它在第211条......
诉讼技巧很关键 (2014-01-04) 点击量:1077
针对特许经营加盟合同案件的审理,海淀区人民法院曾受理了内容完全一样,但起诉请求不一样的案件,其一是:李艳向法院递交了当初与策良臣公司签订的合同,要求解除合同,另一个是叶倩也诉策良臣公司加盟合同案,起诉的是撤销合同,海淀区人民法院的主审法官张欣说,叶倩遇到和李艳同样的问题,生意难以为继,双方都将策良臣......
合同诉讼时效常见问题规定 (2014-01-04) 点击量:1190
(一)合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。当然,如果债权人给债务人必要的准备时间(宽限期)的,诉讼时效从......
法院认定无效 (2014-01-04) 点击量:1247
原、被告因经济往来,签署了一份协议书,协议中规定,本协议如出现单方违约,则守约方在守约方的所在地按法律程序解决。2004年底,原告以被告违反了买卖合同约定为由,在自己所在地法院提起了诉讼,要求被告赔偿经济损失21.8万元。被告辩称,己方没有违约,并提出管辖异议。 法院经审理认为,合同的双方当事人可以在书面合......